O Forum - Forum — Forum https://forum.zarzadca.pl/ Fri, 17 Jul 2026 20:00:55 +0000 pl O Forum - Forum — Forum 🎥 Obejrzyj zapis naszego pierwszego wejścia na żywo – a już w ten weekend widzimy się ponownie! https://forum.zarzadca.pl/discussion/10194/obejrzyj-zapis-naszego-pierwszego-wej%C5%9Bcia-na-zywo-a-juz-w-ten-weekend-widzimy-sie-ponownie Tue, 22 Apr 2025 19:15:58 +0000 O Forum Zarządca 10194@/discussions Zadaj je już teraz – odpowiemy podczas transmisji na żywo!

📧 Napisz do nas: biuro@zarzadca.pl
💬 Albo zadaj pytanie na forum: forum.zarzadca.pl

📅 Do zobaczenia w weekend – będzie konkretnie, rzeczowo i na temat!

▶️ Zobacz nagranie: image
]]> Podcast ZarządcaPL https://forum.zarzadca.pl/discussion/10158/podcast-zarzadcapl Mon, 17 Mar 2025 18:32:12 +0000 O Forum Zarządca 10158@/discussions Zapraszamy Państwa do wysłuchania naszych podcastów! 🎧

Z radością zapraszamy do posłuchania naszych podcastów, w których poruszamy różnorodne tematy dotyczące nieruchomości, prawa oraz podatków. 🎙️🌟

👉 Kliknij poniżej, aby posłuchać:


Mamy nadzieję, że nasze podcasty przypadną Państwu do gustu! 😊
A już wkrótce na naszym portalu pojawi się technologiczna nowinka, która ułatwi współpracę z Państwem.
]]> Co przygotowaliśmy dla Was? Nowy Zarzadca.pl już wkrótce! https://forum.zarzadca.pl/discussion/10151/co-przygotowali%C5%9Bmy-dla-was-nowy-zarzadca-pl-juz-wkrotce Mon, 10 Mar 2025 17:27:15 +0000 O Forum Zarządca 10151@/discussions Drodzy Forumowicze,

Mamy ogromną przyjemność poinformować Was, że wiosną 2025 roku czasopismo oraz portal Zarzadca.pl czekają prawdziwe zmiany.
Chcemy, aby nasza nowa odsłona stała się prawdziwym centrum wiedzy o nieruchomościach, które jeszcze lepiej zaspokoi potrzeby zarządców nieruchomości, mieszkańców spółdzielni, wspólnot mieszkaniowych oraz wszystkich osób związanych z branżą.

Co nowego przygotowaliśmy? Oto kilka zmian, które już wkrótce pojawią się na platformie:

Webinaria – regularne spotkania online z ekspertami z branży nieruchomościowej. To świetna okazja, aby na żywo zdobywać wiedzę i rozwiewać wątpliwości.
Kanał YouTube – znajdziecie tam wykłady, poradniki, analizy prawne oraz case studies, które pomogą Wam w rozwiązywaniu codziennych problemów związanych z nieruchomościami.
Nowe wzory umów – rozbudowana baza dokumentów, zawsze zgodnych z aktualnymi przepisami prawa, które ułatwią Wam przygotowanie niezbędnych dokumentów.
Porady prawne – dostęp do specjalistycznych artykułów oraz możliwość konsultacji z ekspertami.

Naszym celem jest, aby Zarzadca.pl stał się nie tylko źródłem rzetelnych informacji, ale także miejscem, gdzie będziecie mogli wymieniać się doświadczeniami i wspierać nawzajem w codziennych wyzwaniach.

Chcielibyśmy też zapytać Was – co jeszcze moglibyśmy dodać, aby portal stał się dla Was jeszcze bardziej pomocny?
Jakie funkcje czy treści byłyby dla Was przydatne ? Czekamy na Wasze pomysły i sugestie!

Pozdrawiamy serdecznie,
Zespół Zarzadca.pl

90ui5nelqchk.jpg


]]> C.D Zalania mieszkania https://forum.zarzadca.pl/discussion/9471/c-d-zalania-mieszkania Sun, 21 Nov 2021 12:15:36 +0000 O Forum drag123 9471@/discussions zalanie mieszkania https://forum.zarzadca.pl/discussion/9470/zalanie-mieszkania Sun, 21 Nov 2021 09:43:40 +0000 O Forum drag123 9470@/discussions Nowy wygląd. https://forum.zarzadca.pl/discussion/9382/nowy-wyglad Thu, 20 May 2021 16:24:43 +0000 O Forum Amadeusz 9382@/discussions Nowy wygląd Forum jest beznadziejny!
Najważniejsze jak widać na stronie głównej są wielkie niebieskie prostokąty, zasłaniające tekst z nikomu niepotrzebnymi informacjami o liczbie wizyt czy liczbie komentarzy. Bez sensu!
Pomijam inne niedogodności, w tym brak przejrzystości strony.]]> Oszołomy forumowe. https://forum.zarzadca.pl/discussion/9371/oszolomy-forumowe Sat, 08 May 2021 20:56:57 +0000 O Forum Amadeusz 9371@/discussions
KubaP: Oszołom Amadeusz znowu nadaje
Weźcie wy się wszyscy oszołomy, walnijcie głowami w mur - tylko z dużego rozpędu.
Ten "przebrzydły Amadeusz" wam spać nie daje. Obsesji dostaliście na jego tle.
Ślinicie się i białej gorączki dostajecie jak widzicie jego wpis.
No, bo jakże to tak - ktoś spoza branży, bez licencji, nie zarządca, śmie tu wygłaszać swoje "herezje" i trzeci miesiąc z rzędu prowadzić w klasyfikacji najbardziej pomocnych.
Argumentów wam brakuje, bo Amadeusz nie bajdurzy tylko prawdę pisze i to zgodną z rzeczywistością wspólnotową i z przepisami na dodatek - więc sypią się inwektywy pod jego adresem, aby tylko go zdyskredytować, bo nie posiedliście umiejętności rzeczowej polemiki. Jako, że zaś zasób słownictwa macie ograniczony to: jeden tylko piszę ciągle, że to jest debilowaty klon KP; drugi muł pisze tylko o jakiś pudelkach, panienkach amadeuszkach a trzeci tradycyjnie wypisuje obelgi ni z gruszki ni z pietruszki, bez sensu.
Zrobiliście - zwłaszcza jeden z was ma tu "duże zasługi" na tym polu - z tego Forum rynsztokowe miejsce pyskówek, obelg, wypisywania głupot i horrendalnych b__dni.
Nowicjusze forumowi w końcu prawie w każdym wątku, też dochodzą do takich wniosków, co łatwo można sprawdzić po ich zniesmaczonych wpisach. Znawcy zagadnień wspólnotowych, rzeczywiści eksperci tego Forum, już tu od dawna nie udzielają się - też mieli dość tego prostactwa waszego.
Taplajcie się w tym swoim błotku konserwatorów z przydzielonymi wg. listy, licencjami zarządców i patrzcie na siebie a nie na innych. Zazdrość i zawiść to gorsza zaraza niż obsesja, bo zżera wam powoli mózgi, o czym nawet sobie nie zdajecie sprawy, choć objawy już są widoczne gołym okiem.
Od Amadeusza - wara!]]> Odzyskanie dostępu do Forum https://forum.zarzadca.pl/discussion/9381/odzyskanie-dostepu-do-forum Wed, 19 May 2021 12:06:31 +0000 O Forum Grafen 9381@/discussions Panięta swój login i hasło, ale one na nowym Forum nie działają .
Jak uzyskać dostęp do forum w takim przypadku, co mam mu powiedzieć ? ]]> Dodatkowe wynagrodzenie Administratora https://forum.zarzadca.pl/discussion/9329/dodatkowe-wynagrodzenie-administratora Wed, 31 Mar 2021 14:45:41 +0000 O Forum Nextadmom 9329@/discussions Czy administrator wspólnoty, który jest z firmy zarządzającej zewnętrznej pobierający comiesięczne wynagrodzenie może brać dodatkowe wynagrodzenie za:
"Z tytułu technicznego przygotowania inwestycji, zarejestrowania dziennika budowy i zgłoszenia rozpoczęcia robót, Wspólnota Mieszkaniowa poniesie jednorazowy koszt opłaty dodatkowej na rzecz (nazwa firmy zarządzającej, imię i nazwisko administratora) w wysokości 3% od kwoty umownej remontu brutto.Powyższa opłata finansowana będzie z funduszu remontowego i uzupełniona z nadwyżki na kosztach zarządu"
Pozdrawiam]]> Nowa skala ocen wpisów https://forum.zarzadca.pl/discussion/9246/nowa-skala-ocen-wpisow Wed, 06 Jan 2021 00:26:08 +0000 O Forum KubaP 9246@/discussions podoba mi się
0 %

nie podoba mi się
0 %]]> VAT ZA USŁUGĘ https://forum.zarzadca.pl/discussion/9176/vat-za-uskug%C4%98 Mon, 05 Oct 2020 16:42:32 +0000 O Forum drag123 9176@/discussions zbiórka wody https://forum.zarzadca.pl/discussion/9148/zbiorka-wody Thu, 03 Sep 2020 10:26:22 +0000 O Forum drag123 9148@/discussions Remont cięknącego dachu w dużej wspólnocie bez powołanego zarządu. https://forum.zarzadca.pl/discussion/9136/remont-cieknacego-dachu-w-duzej-wspolnocie-bez-powolanego-zarzadu Tue, 18 Aug 2020 13:18:20 +0000 O Forum marynarz1987 9136@/discussions
Zwracam się z pytaniem. Nie znalazłem nigdzie takiego wątku.

Otóż, mieszkam w budynku 4 lokalowym, w którym nie ma powołanego zarządu. Jesteśmy dużą wspólnotą w myśl ustawy od początku tego roku. Dwóch właścicieli(w tym ja) jest gotowych do współdziałania na rzecz budynku, a dwóch nie. Zaczął przeciekać dach, ja posiadam lokal położony pod całością dachu więc najbardziej dotyczy mnie. Wysłałem pismo do współwłaścicieli i nie otrzymałem odpowiedzi, a jesień coraz bliżej.

Czy jednym sposobem jest:
1. Wysłać karty do głosowania o powołaniu zarządu, założenie, uchwała i remont?
2. Jest jakiś przepis, który umożliwia wykonanie remontu i domagania się współpartycypowania w kosztach mimo braku powołanego zarządu?
3. Wyczytane gdzieś na jakimś portalu, naprawa i domaganie się z art. 405 KC zwrotu równowartości w udziałach za bezpodstawne wzbogacenie się?

Będę wdzięczny za pomoc.

Pozdrawiam]]> Konto podgląd pasywny czy autoryzacja https://forum.zarzadca.pl/discussion/8996/konto-podglad-pasywny-czy-autoryzacja Sun, 23 Feb 2020 06:10:21 +0000 O Forum Kropkap 8996@/discussions Jestem od niedawna nowym zarzadcą. Mam założyć nowe konto dla wspólnoty, bo chcemy m.in. zmniejszyć koszty. Wspólnota liczy 18 mieszkań.
Wcześniejsze konto z tego co się zorientowałam bylo na takiej zasadzie, że zarząd miał jedynie podgląd. Nie autoryzował przelewów wykonywanych przez administrację i nie mógł też zrobić przelewu ani nic wprowadzić nawet kontrahenta. Narazie to obowiązuje na starych zasadach i zastanawiam się czy tego nie zmienić.
Trochę jestem zaskoczona, bo myślałam, że zarzad akceptuje wszystkie operacje na koncie bankowym poza stałymi opłatami jak ogrzewanie, śmieci, woda.
Jak jest w waszych wspólnotach?]]> Sprzedaż lokalu a nadwyżka na koncie F.R https://forum.zarzadca.pl/discussion/8985/sprzedaz-lokalu-a-nadwyzka-na-koncie-f-r Tue, 18 Feb 2020 18:24:07 +0000 O Forum drag123 8985@/discussions Zatrudnienie palacza https://forum.zarzadca.pl/discussion/8833/zatrudnienie-palacza Thu, 12 Sep 2019 09:07:16 +0000 O Forum drag123 8833@/discussions Zmiana administratora https://forum.zarzadca.pl/discussion/8775/zmiana-administratora Sat, 06 Jul 2019 12:11:53 +0000 O Forum drag123 8775@/discussions Zmiana administratora https://forum.zarzadca.pl/discussion/8710/zmiana-administratora Sun, 12 May 2019 12:23:27 +0000 O Forum drag123 8710@/discussions
Nowy doklejony: 12.05.19 12:24
Chodzi o Małą wspólnotę 5- lokali]]> prąd firmowy dla oświetlenia zewnętrznego https://forum.zarzadca.pl/discussion/8694/prad-firmowy-dla-o%C5%9Bwietlenia-zewnetrznego Tue, 30 Apr 2019 11:14:09 +0000 O Forum Roksa 8694@/discussions Sprawozdanie do CIT 8 i CIT 8 O https://forum.zarzadca.pl/discussion/8529/sprawozdanie-do-cit-8-i-cit-8-o Tue, 12 Feb 2019 18:26:08 +0000 O Forum drag123 8529@/discussions