rozliczenie z u.s
Pablito67
Użytkownik
czy w dochodach małe wspólnoty dop[isujemy kwotę nadpłaty lokatorów w roliczeniu cit
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
A tak poza tym - jakież to dochody ma mała wspólnota???
jak jest strata to wypełniasz tylko CIT8, bez CIT8/0
Prowadzicie księgowość w zeszycie czy jakoś rozbudowaną na kontach?
Trzymając się zasady kasowej po stronie przychodów zwrot nadwyżek 600,- pomniejsza przychód 2016:
przychód : 4400
koszty: 5000
strata : -600
Jeśli tobie wyszedł bilans łącznie z FR +300, tzn. że koszty są inne niż przyjąłem. Że nie macie wycelowane koszty idealnie do zaliczek i były one niższe niż 5k.
Saldo z 31-12-2015 = 600 (nadpłata w 2015)
Przychody w 2016 = 5000
Koszty 2016 = 5600
wynik(saldo na 31-12-2016) jest wtedy:
600+5000-5600=0
Tak samo jak ty utożsamiał wpływy na konto bankowe z przychodem (i dochodem) wykazywanym na CIT 8, a rozchody z rachunku - w całości z kosztami. Albo, że suma zwrotów z nadpłat jest kosztem.
Co jest błędem i świadczy o niezrozumieniu podstaw sprawozdania finansowego wspólnoty.
PS. Sprawozdanie finansowe zwykle jest załączane do CIT 8, więc główne trzy wartości : przychód, koszty i zysk/strata muszą mieć te same.
"Pismo Ministerstwa Finansów z dnia 27 kwietnia 2015 r. Wg zgodnej linii orzeczniczej - sprawozdanie zarządu (z jego częścią fin-rozl.) z działalności za miniony rok, może być wygłoszone nawet w formie ustnej na zebraniu. Przy składaniu sprawozdań za rok gospodarczy nie obowiązuje formalizm, charakterystyczny dla tego rodzaju dokumentów opracowywanych przez większe podmioty gospodarcze. Poza tym w malej wspólnocie kto niby ma to sprawozdanie zarządu składać skoro nie ma zarządu, wszyscy wszystkim mają składać?
Kodeks cywilny nie przewiduje takiej funkcji. W małej wspólnocie wszyscy właściciele sprawują zarząd rzeczą wspólną.
przychód 10939,68
koszty 10221,99
wynik 717,69
W najprostszym układzie te trzy kwoty wpisujesz w CIT 8.
W US mogą się domagać załącznika do sprawozdania finansowego. Załącznika niestety wyrecytować się nie da, więc kwoty w obydwu papierach muszą być zgodne.
Rożnica wynikająca z obrotów na koncie bankowym nie jest księgowana. Wpisuje się ją w rachunkach zysków i strat i trafia ona do bilansów podmiotów zmuszonych do prowadzenia pełnej księgowości. Ty składasz zeznanie podatkowe wg zasad uproszczonych i obroty w banku ciebie nie interesują.
Ustaliłeś wynik na kwotę 717,69 w sprawozdaniu finansowym pisemnym, taki deklarujesz też w CIT 8. Koniec pieśni.
Wynik się nie zmienia ale na formularzu CIT 8 robi to różnicę.
W powyższym rozumowaniu przyjąłem, że przychody wspólnoty księgujemy wg zasady kasowej. Dlatego zwrot 2015 znalazł się w sprawozdaniu za 2016.
Natomiast koszty ja księguję wg zasady memoriałowej i tak też polecam. Zdaje się że tej zasady nie stosujesz, ale chyba nie musisz i możesz uprościć.
:bigsmile:
Z tym, że my tu mówimy o typowych sytuacjach a nie wyjątkach
Dla mnie jest Zarządcą, która w imieniu ogółu właścicieli lokali załatwia sprawy wspólnoty i reprezentuje ją na zewnątrz.
A formalnie zajmujesz się administrowaniem, zarząd sprawują wszyscy właściciele