petycja w Sejmie o zmianę w UoWL dot. ustanawiania zarządców przez deweloperów w aktach notarialnych

Komentarze

• Opcje

  • Ukryj

  blazej_h Użytkownik

  6 lutego

  Nie jest idealna - to delikatnie powiedziane. Jest to napisane bez znajomości jeżyka prawnego ustawy, którą chce się zmienić. Czyli językiem potocznym. Bardzo na kolanie.
  Ktoś zapomniał zdefiniować kto jest deweloperem (ustawa nie zna tego pojęcia), zapomniał wyjaśnić co rozumie przez powierzenie zarządu - w ustawie takiego pojęcia także w ogóle nie ma. Czyli znowu język potoczny, a legislator musi sobie sam domyślić się co jest istotą zmiany.
  W zmianie 23 2a brakuje sformułowania "głosowanie wg zasady", więc każdy legislator znowu raczej musi trochę zgadywać o co chodzi wnioskodawcy. A wystarczyło powtórzyć istniejące sformułowanie w zmienianym przepisie.
  18c - tu chodzi o dodanie zupełnie nowego zapisu do ustawy, więc należało dodać ten zapis zwyczajnie nowym paragrafem. Po co ta litera c? Niby drobiazg, a też pokazuje jak bardzo na kolanie ktoś napisał petycję.
  W art 26 proponuje się zmianę za pomocą karkołomnego sformułowania dotyczącego "spełniania wymogów prawidłowej gospodarki".
  Ponadto nie do końca wiadomo o co w tym zapisie chodzi.
  Ktoś na prawdę się nie przyłożył, wiec sukcesów tej petycji nie wróżę.
• Opcje

  • Ukryj

  Grafen2 Użytkownik

  11 lutego

  Przecież te zmiany to patologia z dziedziny funkcjonowania WM , wpisywana do UoWL.
  Określenie dewelopera należy wpisać do Prawa Budowlanego.
  Obecne zapisy prawne są wystarczające (20 % w rękach właścicieli lokali) , aby się pozbyć dewelopera i jego zarządcy NW tylko trzeba chcieć, a z tym właściciele lokali mają problem i szukają, kto by to za nich zrobił.
  Wnioskuję petycje odrzucić w całości . Są ważniejsze sprawy do załatwienia np. w zakresie podstawowych dokumentów jakie WM winna posiadać obligatoryjnie .... Regulaminy, funkcyjni na zebraniu WL , ect
• Opcje

  • Ukryj

  blazej_h Użytkownik

  12 lutego

  Cel petycji jest jasny: ograniczyć instytucję "tzw. zarządu powierzonego" do okresu zaledwie trzech miesięcy i zarazem zmusić deweloperów do szybkiego uruchomienia wspólnoty i pożegnania się z nią. Oczywiście z zachowaniem pięcioletniego okresu gwarancji.
  Nierealne.
  Szczególnie nierealne, jeśli w ustawie nie zdefiniujemy, kto jest deweloperem. Chociażby sięgając do ustawy deweloperskiej.
• Opcje

  • Ukryj

  gab Użytkownik

  15 lutego

  Autor petycji nawet nie rozróżnia właściciela lokalu od mieszkańca. Problemem nowych wspólnot ( i nie tylko nowych) jest to, że właściciele lokali nie interesują się sprawami wspólnoty. Czasami są wielce zaskoczeni, że trzeba wnosić jakieś opłaty. A rachunki trzeba płacić od samego początku powstania wspólnoty. Poza tym kogo wybierać do zarządu? Ignorantów, którym nie chce się przeczytac uwl?
  Często wspólnoty rezygnując z zarządu powierzonego wybierają marny zarząd i równie marnego administratora.