zarzadca a administrator
acaban
Użytkownik
Prosze o podpowiedż jaka jest różnica miedzy zarządcą z licencją a administratorem
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Brak zawodu w wykazie nic nie znaczy. Wielu zawodów tam nie ma.
Licencja to też odrębna sprawa. Nie ma przepisu, który nakłada wymóg posiadania licencji przez osobę, której powierzono zarząd w trybie art. 18.1 uwl.
Temat był wielokrotni omawiany, również na tym forum.
Wystarczy poszukać.
1) http://je.pl/9fq5
2) http://je.pl/u5iv
Ale administratora z licencją zarządcy już tak
cyt. „... wyłacznie administrowałem nieruchomoscia w ramach zwykłego zarzadu działajac na zlecenie jako pełnomocnik osób, które tego pełnomocnictwa mi udzieliły, a nie zarzadzałem nieruchomoscia.(...) Zarzad nieruchomoscia sprawowali sami współwłasciciele, a ja tylko administrowałem nieruchomoscia”.
(...)zgodnie z art. 184 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomosciami zarzadzanie nieruchomosciami jest działalnoscia zawodowa wykonywana przez zarzadców nieruchomosci na zasadach okreslonych w ustawie. Przepisart. 185 ust. 1 ww. ustawy, zalicza bieżące administrowanie nieruchomoscia do czynnosci zarzadzania nieruchomoscia.
Orzecznictwo KOZZ
Jest to jeden z elementów zarządzania.
Każdego można pociągnąć do odpowiedzialności za szkodę, którą wyrządził (poza przypadkami uregulowanymi w przepisach szczególnych).
Różnica sprowadza się do tego, że licencjonowany zarządca ponosi dodatkowo odpowiedzialność zawodową.