Nasz były przewodniczący twierdzi, że jako zarządca prowadzący wspólnotę przez dwa lata ma prawo do kwestionowania uchwał i decyzji obecnego zarządu (podpiera się kodeksem cywilnym rozdziałem o współwłasności), dodam, że były i obecny zarząd był 4 - osobowy i takie zarządy działają solidarnie i odpowiadają wspólnie za pracę zarządu, a nie jedna osoba. Były przewodniczący wymyśla różne fanaberie by kwestionować pracę nowego zarządu dlatego zarząd zastanawia się nad zarządcą z licencją lub wynająć kogoś zewnątrz do zarządzania- które bardziej się opłaca?
Były przewodniczący tylko jako właściciel we wspólnocie i współwłaściciel części wspólnej może wypowiadać się w sprawie zarządu. Nie potrzeba do tego KC, wystarczy uwl i zdrowy rozsądek. Ale nie może też paraliżować pracy zarządu.
Obcy mogą być dobrym rozwiązaniem, bo teraz jesteście podzieleni i jedni są za drudzy przeciw, a w przypadku obcego administratora wszyscy będą przeciw. :bigsmile:
UCHWAŁA ( bez dodatkowej umowy) - Wynagrodzenie Zarządu Wspólnoty
- członkowie WM wybrani do Zarządu (art.28 ustawy o własności lokali)
Art. 28. Właściciel lokalu pełniący obowiązki członka zarządu może żądać od wspólnoty wynagrodzenia odpowiadającego uzasadnionemu nakładowi pracy.
- nie występuje charakter zatrudnienia. Praca społeczna polegająca na dbałości o własny majątek
- nie jest to działalność wykonywana osobiście
- nie ma obowiązku poboru podatkowego
- obowiązek złożenia deklaracji PIT 8C do końca lutego
Komentarze
Obcy mogą być dobrym rozwiązaniem, bo teraz jesteście podzieleni i jedni są za drudzy przeciw, a w przypadku obcego administratora wszyscy będą przeciw. :bigsmile:
Przewodniczący jest jednym z właścicieli lokali. Super!!! To jego podpisy są na dokumentach, czy tak?
I w tym wszystkim Zarząd "Właścicielski"????
Właściciele odrębnych lokali, którzy zajmują mieszkania w tym samym budynku, tworzą wspólnotę mieszkaniową. Do wspólnoty wchodzi też właściciel budynku, wówczas gdy część mieszkań nie została wyodrębniona. Zarządza nią zarząd albo zarządca.
http://biznes.gazetaprawna.pl/artykuly/8674,jakie_sa_obowiazki_i_uprawnienia_zarzadu_wspolnoty_mieszkaniowej.html
ABC WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ WZORY DOKUMENTÓW Z OBJAŚNIENIAMI
http://www.ksiegarnia-ekonomiczna.com.pl/modules.php?name=Sklep&plik=lista&nazwa=opis&nr_katal=8360096651&spisTR=1&store_id=2
Rodzaje zarządu we wspólnocie mieszkaniowej
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Rodzaje-zarzadu-we-wspolnocie-mieszkaniowej-3_2_7_532.html
Zarządzasz, ale nie wszystko ci wolno
Rozmowa z Michałem Serzyckim Generalnym Inspektorem Ochrony Danych Osobowych
http://www.giodo.gov.pl/393/id_art/1806/j/pl/
UCHWAŁA ( bez dodatkowej umowy) - Wynagrodzenie Zarządu Wspólnoty
- członkowie WM wybrani do Zarządu (art.28 ustawy o własności lokali)
Art. 28. Właściciel lokalu pełniący obowiązki członka zarządu może żądać od wspólnoty wynagrodzenia odpowiadającego uzasadnionemu nakładowi pracy.
- nie występuje charakter zatrudnienia. Praca społeczna polegająca na dbałości o własny majątek
- nie jest to działalność wykonywana osobiście
- nie ma obowiązku poboru podatkowego
- obowiązek złożenia deklaracji PIT 8C do końca lutego
http://www.rp.pl/artykul/56663,383786_O_czym_zarzad_decyduje_sam.html