Art. 29 ust. 3 ustawy o własności lokali o treści: Prawo kontroli działalności zarządu służy każdemu właścicielowi lokalu.

Komentarz do tego ustępu w książce "Własność lokali. Komentarz" wydanie 8 autor Roman Dziczek, cytuje:
Członek wspólnoty ma prawo kontroli działalności zarządu. W szczególności ma prawo wglądu do ksiąg i dokumentów oraz sprawozdań. Ma również prawo żądać informacji i sprawozdań dotyczących stanu majątku (aktywów i pasywów) wspólnoty i wyjaśnień w kwestiach związanych z zarządem wspólną nie ruchomością. Zasadniczo nie ma przeszkód, aby w ramach czynności kontrolnych przyznać właścicielowi lokalu prawo uzyskania kopii (odpisu) dokumentów związanych z zarządem wspólną nieruchomością. Jeżeli jest to związane z określonym kosztem jego sporządzenia, koszt ten powinien ponieść właściciel lokalu składający taki wniosek.

Ten temat już był poruszany na tym forum, razem z sytuacją odpowiedzialności przed sądem za nieudostępnienie dokumentów członkowi wspólnoty. Proszę poszukać w lupce.

Art. 32. 1. O zebraniu ogółu właścicieli lokali zarząd lub zarządca, któremu
zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1,
zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed
terminem zebrania.
2. W zawiadomieniu należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek obrad.
W wypadku zamierzonej zmiany we wzajemnych prawach i obowiązkach właścicieli
lokali należy wskazać treść tej zmiany.

Chwila chwila adad
Gdzie w moim pytaniu jest mowa o roszczenia odszkodowawcze? Do tego jeszcze daleka droga i liczę, że do niej nie dojdzie, bo deweloper usunie wszystkie usterki.
O tym, że w przypadku ewentualnej sprawy sądowej musimy jako zarząd mieć uchwałę o cesji, to jestem świadoma. Ale moje pytanie dotyczyło czegoś innego. Poszedłeś za daleko.