Tylko fotowoltanika. Tak twierdzą zarządcy z którymi rozmawiałem w Warszawie. Po zmianie źródeł światła na energooszczędne dochodzi się do ściany w postaci pomysłów jak zostawianie otwartej bramy, wygaszenie wyświetlaczy w domofonach czy sugerowanie, aby z windy korzystały tylko osoby starsze.

Nie jest zgodne z prawem. Jeśli jest Pani właścicielem lokalu we wspólnocie to zarząd nie ma prawa odmówić wglądu do dokumentacji będącej własnością wspólnoty. Utrudnianie wglądu jest zagrożone sankcjami wprost wynikającymi z kodeksu karnego. Każdy właściciel ma prawo do kontroli działalności zarządu wspólnoty mieszkaniowej, w tym dostępu do dokumentacji związanej z zarządzaniem nieruchomością zgodnie z art. 27 i art 29 ust. 3 ustawy o własności lokali.
Rada mieszkańców wygląda na sztuczny pozaustawowy twór. Takie coś może istnieć, jeśli np. uzasadnia lepszą organizację, ale stawianie warunków, że tylko taki twór ma mieć ustawowo zagwarantowane prawa wszystkim właścicielom, jest nielegalne.