Jak zaoszczędzić energię elektryczną?

BeataGłowacka

Dzień dobry.
Nie wiem, czy tylko nasza Wspólnota, czy może też u Państwa, ma co raz wyższe koszty energii elektrycznej na części wspólnej? Za I półrocze mamy deficyt 5.500 zł i żeby to zbilansować, musimy zaraz poddać pod głosowanie uchwałę i podnieść czynsz o kolejne 20-30 gr/m2 w części dotyczącej energii elektrycznej części wspólnych. Macie jakieś podpowiedzi w jaki sposób zaoszczędzić? Mamy windy, bramy garażowe zewnętrzne, oświetlenie chodników, oświetlenie klatek schodowych, oświetlenie części wspólnej garaży (boksy garażowe mają podliczniki i są rozliczanie).

Zarządca

Czy garaż stanowi odrębny lokal? Jeżeli tak, to co do zasady koszty jego utrzymania ponoszą współwłaściciele. W takim przypadku koszt utrzymania i zasilania bramy garażowej, czy koszt oświetlenia garażu nie są kosztami wspólnoty mieszkaniowej.

BeataGłowacka

Garaże są na poziomie -1 budynków, korytarz/wjazd dostępny wszystkim oraz zamykane boksy garażowe tych osób, które je kupiły. Zatem to moim zdaniem nie jest odrębny lokal. Na pioziomie -1 są też niektóre komórki lokatorskie. Osoby niemające garażu często przechodzą przez część wspólna garażu i wychodzą bramą garażowa na zewnątrz, bo im bliżej do śmietnika, szczególnie gdy pada deszcz. Nie da się technicznie uniemożliwić osobom bez kupionego garażu korzystania z korytarza w garażu.

BeataGłowacka

Wchodzi się z klatki schodowej lub z windy.

Pary29

Tylko fotowoltanika. Tak twierdzą zarządcy z którymi rozmawiałem w Warszawie. Po zmianie źródeł światła na energooszczędne dochodzi się do ściany w postaci pomysłów jak zostawianie otwartej bramy, wygaszenie wyświetlaczy w domofonach czy sugerowanie, aby z windy korzystały tylko osoby starsze.

gab

Najpierw trzeba ustalić jaki jest stan prawny garażu. To, że sie coś komuś coś wydaje, nie oznacza, że tak jest.
Najprościej zajrzeć do ksiąg wieczystych i sprawdzić czy przypadkiem hala garażowa nie jest odrębnym lokalem.
Jeśli tak, to współwłaściciele hali ponoszą wszystkie koszty utrzymania hali + koszty wynikające z udziału z NW.

BeataGłowacka

W księdze wieczystej nie ma nic o tym, że hala garażowa to oddzielny lokal. Pytałam o coś innego, dyskusja poszła w inną stronę.

Zarządca

Czyli hala garażowa to nieruchomość wspólna. Proszę pomyśleć o fotowoltaice, jak to zasugerował Pary 29