Kosztorys?

accessdenied

Moja wspólnota podjęła uchwałę o malowaniu klatek schodowych, bazując na dostarczonym jej kosztorysie: https://accessdenied.pl/Kosztorys.png. Mam następujące zastrzeżenia:
-- Brak rozbicia na materiały i robociznę.
-- Brak informacji, w jaki sposób obliczono koszty prac. Nie podano cen jednostkowych poszczególnych robót (położenie 1 m.kw. tynku, pomalowanie 1 m.kw. ściany itd.), nie podano również powierzchni, na których mają zostać wykonane. Nie można więc niczego zweryfikować.
-- Podobnie: nie podano informacji o materiałach, jakie mają zostać wykorzystane (rodzaj, producent, cena jednostkowa, ilość).
-- W uchwale od razu określono wykonawcę. Brak jakiejkolwiek informacji, w jaki sposób go wyłoniono.

Czy moje zastrzeżenia są słuszne?

t66

Niestety, to też jest forma kosztorysu. Nawet samo podanie kwoty bez wyszczególnienia prac będzie traktowane jako kosztorys. Kosztorys to nic innego jak rachunek, za wykonaną czynność. Owszem w przypadku robót budowlanych kosztorys winien być bardziej szczegółowy, al e to wszystko też zależy od zamawiającego, jaką forma przedstawienia oferty cenowej za wykonanie prac budowlanych go zadawala. O wyborze wykonawcy prac remontowych winni zadecydować członkowie wspólnoty podejmując stosowną uchwalę, a nie zarząd czy zarządca wspólnoty. Do takiej uchwały załącznikiem powinny być oferty min. 3 wykonawców, z których to członkowie wspólnoty wybierają najbardziej korzystną nie tylko kwotową, ale i udzielonym okresem gwarancji, terminem wykonania itp. Proponuję podjąć uchwałe w

Grafen2

accessdenied napisał użytkownik: »

Czy moje zastrzeżenia są słuszne?

We wspólnotach zwyczaj jest "konkurs ofert" , który niewiele ma wspólnego z kosztorysowaniem danego zadania. Przycjodzą wykonawcy i podają cenę za którą dane zadanie wykonają .
Zarząd WM / Zarządca podejmuje decyzje i jak się dogadają, co do ceny i zakresy robót podpisują umowę .