Najprostszy sposób przekazania zarządzania firmie t

Hebdzia

Wspólnota jest zarządzana przez zarząd właścicielski. Po 10 latach składam rezygnację, ale obawiam się że nie będzie chętnych. Zbieram oferty firm zewnętrznych ale i tak musi być zarząd we wspólnocie jako ciało do np. podpisywania nowych umów. W jaki inny sposób można zlecić całokształt administrowania wspólnotą.

blazej_h

Legalnie, inaczej niż przez nowy zarząd (wyłoniony uchwałą) legalnie zawrzeć umowy o administrowanie się nie da.
Bez zarządu właścicielskiego da się przeprowadzić uchwałę o sposobie zarządu, ale to wymaga udziały właściciel. I to jeszcze aktywniejszego, niż wyłonienie nowego zarządu.

gab

Jesli nie da się wyłonić zarządu, by podpisał umowę z administratorem to można wystapić o zarząd przymusowy:

uwl
Art. 26. 1. Jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie
wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy
właściciel lokalu może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, który
określi zakres jego uprawnień oraz należne mu wynagrodzenie. Sąd odwoła zarządcę,
gdy ustaną przyczyny jego powołania

Grafen2

Rozdział 4 Ustawy o własności lokali
Zarząd nieruchomością wspólną
Art. 18. 1. Właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej albo prawnej.