remont kotłowni i zakup pieca, a kredyt
Joanna
Użytkownik
Mam problem i proszę o pomoc.
W czerwcu Zarządca zadecydował, że trzeba zrobić remont kotłowni i zakupić piec c.o. i w związku z tym zaproponował, że weźmie wspólnota kredyt 20 000, - Ja zaproponowałam że wolę wpłacić gotówkę, aby uniknąć płacenia odsetek od kredytu. W czerwcu 2009 r. wpłaciłam na konto wspólnoty 5 500, - i na dowodzie wpłaty wpisałam, iż kwota ta jest na remont kotłowni i zakup pieca. Na koniec października i początku listopada był remont kotłowni.
W grudniu 2009 r. na zebraniu wspólnoty dowiedziałam się, że pieniądze, które wpłaciłam na konto wspólnoty na remont kotłowni i zakup pieca Zarządca te 5 500,- co wpłaciłam przelał na inne konto.
MOJE PYTANIE
CZY ZARZĄDCA MIAŁ PRAWO PRZELAĆ TE PIENIĄDZE NA INNE KONTO?, CZY RACZEJ POWINIEN TE PIENIĄDZE PRZEZNACZYĆ NA KOTŁOWNIĘ I WZIĄŚĆ MNIEJSZY KREDYT O 5.500,-. Moim zdaniem nie miał prawa przeznaczyć te 3.500,- na inny cel. Proszę o podanie podstawy prawnej
JOANNA
W czerwcu Zarządca zadecydował, że trzeba zrobić remont kotłowni i zakupić piec c.o. i w związku z tym zaproponował, że weźmie wspólnota kredyt 20 000, - Ja zaproponowałam że wolę wpłacić gotówkę, aby uniknąć płacenia odsetek od kredytu. W czerwcu 2009 r. wpłaciłam na konto wspólnoty 5 500, - i na dowodzie wpłaty wpisałam, iż kwota ta jest na remont kotłowni i zakup pieca. Na koniec października i początku listopada był remont kotłowni.
W grudniu 2009 r. na zebraniu wspólnoty dowiedziałam się, że pieniądze, które wpłaciłam na konto wspólnoty na remont kotłowni i zakup pieca Zarządca te 5 500,- co wpłaciłam przelał na inne konto.
MOJE PYTANIE
CZY ZARZĄDCA MIAŁ PRAWO PRZELAĆ TE PIENIĄDZE NA INNE KONTO?, CZY RACZEJ POWINIEN TE PIENIĄDZE PRZEZNACZYĆ NA KOTŁOWNIĘ I WZIĄŚĆ MNIEJSZY KREDYT O 5.500,-. Moim zdaniem nie miał prawa przeznaczyć te 3.500,- na inny cel. Proszę o podanie podstawy prawnej
JOANNA
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Kredyt zaciąga wspólnota a nie poszczególni właściciele. Jeśli była uchwała o zaciągnięciu kredytu, to obowiązuje wszystkich - Ciebie też. Trzeba było przeforsować uchwałę, że do końca września wszyscy mają wpłacić po np. 70 zł/m2. I wtedy, kto by tego potrzebował to wziąłby kredyt.
Wszyscy właściciele muszą się podporządkować legalnie podjętej uchwale. Jedyne co mogą zrobić, to zaskarżyć ją do sądu (termin 6 tygodni).
Kredytu nie można było wziąć mniej, bo Ty wpłacając teraz jednorazowo potem przestaniesz wpłacać, zatem wyjdzie na jedno.
W sytuacji gdy lokali jest mniej niż 8 nie można było zaciągnąć kredytu bez Twojej zgody.
Joanno - co to znaczy "wpłacił na inne konto". Ile macie kont we Wspónocie? Jeżeli wpłacił na swoje to Was okrada.
:bigsmile:
Potwierdzam, że pomyliłem się i rzeczywiście kredyt spokojnie mógł być mniejszy o wpłaconą przez Joannę kwotę. Jednak w związku z kosztem kredytu i tak Joanna będzie musiala dopłacić.
Nie może być sytuacji, że jeden właściciel nie poczuwa się do kredytu zaciągniętego przez wspólnotę.
Z księgowaniem nie ma żadnego problemu - jest to wpłata od właściciela, księgowana na rozrachunku między wspólnotą a włascicielem.
Wpłata przy bieżącym opłacaniu należności będzie oznaczała nadpłatę Joanny.
Ponieważ Joanna nie opisała sytuacji z kontami bankowymi (nie wiemy ile ich jest i do czego one służą) nie potrafię się na razie ustosunkować.
Wzięcie większego kreddytu wskazywałoby na niegospodarność.
Co najważniejsze nie powiedziałaś Joanno ile macie lokali, a to determinuje kierunek odpowiedzi.
:bigsmile: