Korekta opłat administracyjnych

Asiuch

Na początku miesiąca, na portalu pojawiło się 11 ciekawych pozycji w rozliczeniach. Mianowicie tzw korekty za każdy miesiąc począwszy od stycznia 2024. Każda na ponad 50 zł.
W uchwałach nie ma o tym mowy, w zawiadomieniach również. Mało tego około marca/kwietnia była już podwyżka...
Czy zarządca zgodnie z prawem może żądać uregulowania opłat wstecz bez żadnego uzasadnienia? Ew. czym mógłby to uzasadnić?

t66

Zarząd nie może samodzielnie dokonywać zmian ustalonych uchwała o planie gospodarczym na dany rok, stawkach opłat . Jest to tzw. zakres przekraczający zwykły zarząd (art. 22 pkt.3.3 ustawy o własności lokali) Jeżeli w trakcie roku stwierdzono błędnie przyjęte stawki, Zarząd winien dokonać przyjęcia uchwały korygującej wysokości opłat.

gab

Ponoszone koszty nie zależą od uchwał właścicieli. Np. prądu, ciepła, śmieci, wody .
Skorygować można, jeśli jest podstawa. Czego dotyczą korekty?
Może jest większe niż przewidywane zużycie wody? Może śmieci podrożały? Może woda?
Są to są te CiEKAWE pozycje?

gab

Nie zawsze da się na czas podjąć uchwałę. A rachunki trzeba płacić. Poza tym jeśli owa korekta dotyczy ciepła, wody czy śmieci, to uważam że uchwała nie jest potrzebna. To są koszty związane z utrzymaniem lokalu.

gab

.

Grafen2

Asiuch napisał użytkownik: »

Na początku miesiąca, na portalu pojawiło się 11 ciekawych pozycji w rozliczeniach. Mianowicie tzw korekty za każdy miesiąc począwszy od stycznia 2024. Każda na ponad 50 zł.
W uchwałach nie ma o tym mowy, w zawiadomieniach również. Mało tego około marca/kwietnia była już podwyżka...
Czy zarządca zgodnie z prawem może żądać uregulowania opłat wstecz bez żadnego uzasadnienia? Ew. czym mógłby to uzasadnić?

Czy to była korekta comiesięcznych ZALICZEK, w oparciu o podjętą uchwałę w listopadzie, głosowaną od marca ?
Czego dotycz te 50 zł ?

Katlers

interesująco