Przeglądy kominiarskie

Witam
Mieszkam w własnościowym lokalu działającego w wspólnocie mieszkaniowej. Wspólnota jest administrowana poprzez firmę zewnętrzną, co roku odbywa się przegląd kominiarski. Nigdy odkąd tu jestem nie było czegoś takiego że kominiarz zostawial po kontroli w lokalu protokół z przeglądu kominiarskiego tylko zawsze się właściciel podpisywał na liście lokalu sprawdzonego. Pewnego razu wydarzyła się tragedia gdzie rodzina uległa zaczadzeniu. Firma zarządzająca wysłała osobom poszkodowanym protokół z przeglądu kominiarskiego jaki odbył się miesiąc przed wypadkiem gdzie owszem są zalecenia ale owa rodzina widzi je nie dość że pierwszy raz na oczy to jest jeszcze kominiarz jest w szoku że zarządca nie wysyla takich protokołów do lokatorow oraz nie omawia ich na zebraniach.
Jak to wygląda prawnie? Zarządca musi je wysyłać lokatorom ? Omawiać na zebraniach ?
Podrawiam

Komentarze

  • Opcje
    Grafen2Grafen2 Użytkownik
    edytowano 28 stycznia
    toudigdpl napisał użytkownik: »
    Jak to wygląda prawnie? Zarządca musi je wysyłać lokatorom ? Omawiać na zebraniach ?
    Do właścicieli lokali wysyła się te protokoły w których są zalecenia do wykonania przez WL. W takim piśmie winien być zakreślony realny termin wykonania zaleceń .
    Na zebraniach WL nie omawia się takich spraw jak protokoły z przeglądów ustawowych. Nie przegląda się też księgowości WM na to jest pora przed zebraniami WL.

    Warto zaopatrzyć się w czujki czadu ... to koszt ok. 100 zł

  • Opcje
    toudigdpltoudigdpl Użytkownik
    Czy jest na to jakaś ustawa ? Zarzadzenie? Cokolwiek czy po prostu się tak przyjęło ?
  • Opcje
    toudigdpltoudigdpl Użytkownik
    Czy jest na to jakaś ustawa ? Zarzadzenie? Cokolwiek czy po prostu się tak przyjęło ?
  • Opcje
    toudigdpltoudigdpl Użytkownik
    Do właścicieli ale kto wysyła do właścicieli ? Zarząd czy firma zewnętrzna od administracji
  • Opcje
    Grafen2Grafen2 Użytkownik
    toudigdpl napisał użytkownik: »
    Czy jest na to jakaś ustawa ? Zarzadzenie? Cokolwiek czy po prostu się tak przyjęło ?

    A tak jaśniej nie można , o jaką ustawę chodzi ? przeglądy nieruchomości wynikają z art, 62 Prawa Budowlanego
  • Opcje
    Grafen2Grafen2 Użytkownik
    toudigdpl napisał użytkownik: »
    Do właścicieli ale kto wysyła do właścicieli ? Zarząd czy firma zewnętrzna od administracji

    Wysyłkę korespondencji do WL robi Administrator, jako wykonawca decyzji Zarządu WM . Taka jest jego rola we WM .
  • Opcje
    toudigdpltoudigdpl Użytkownik
    Bardzo Panu dziękuję za odpowiedź i z góry przepraszam za niewiedzę.
    Czy byłby Pan skłonny wypowiedzieć się co to jest WL ze względu na to że że szukam w internecie definicji i nie mogę nic znalezc.
  • Opcje
    Grafen2Grafen2 Użytkownik
    toudigdpl napisał użytkownik: »
    Bardzo Panu dziękuję za odpowiedź i z góry przepraszam za niewiedzę.
    Czy byłby Pan skłonny wypowiedzieć się co to jest WL ze względu na to że że szukam w internecie definicji i nie mogę nic znalezc.

    WL = właściciel/e lokalu
    UoWL = ustawa o własności lokali
    Wysyłkę korespondencji do WL robi Administrator, = Wysyłkę korespondencji do Właścicieli Lokali robi Administrator,
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.