WIATA NA SAMOCHÓD

tat

3 takie pytania.
1. Mam nad sklepem szyld z nazwa sklepu - czy wspólnota może domagać się opłata za niego. Mam wszystkie zezwolenia - od wspólnoty, od konserwatora zabytków.
2. Klimatyzator od strony podwórka - czy wspólnota może domagać się opłat za to że wisi na ścianie.
3. Jeden z współwłaścicieli ma na terenie wspólnoty postawioną wiatę na samochód - na wiatę ma nasze pozwolenie jak również z urzędu. Pytanie czy może postawić ją gdzie chce i czy wspólnocie należy się jakieś wynagrodzenie z tego tytułu.
Dzięki za odpowiedź

skm

W skrócie na każde pytanie można odpowiedzieć: tak, może się domagać opłaty, ale nie musi.
Wszystko zależy od relacji i praktyki w danej wspólnocie.
Szyld czy klimatyzacja narusza część wspólną, więc WM może żądać opłaty. Montaż wiaty analogicznie, ale skoro już ktoś otrzymał zgodę (zakładam, że w formie uchwały) to w niej powinny być zawarte warunki jej montażu, lokalizacja i ewentualna odpłatność.

tat

uchwała była na zgodę na montaż tych szyldów, a warunki montażu lokalizacja to już konserwator zabytków.

tat

Najlepsze jest to że ja odśnieżam zimą chodniki, strącam sople które zwisają na rynnach (kupiłem specjalny wysięgnik 9 m )- bo wynajęcie zwyżki jest kosztowne. A latem ścinam trawę i zamiatam podwórko bo jaśnie Państwo mają na to wyjeb.....e. I jeszcze chcą żebym im płacił za szyld i klimatyzacje.

Zarządca

Jeżeli została podjęta uchwała w sprawie opłat, to jedynie można ją zaskarżyć. Pobieranie opłat za szyldy, reklamy to typowa praktyka. Opłaty można też pobierać za postawienie wiaty na części wspólnej - przecież wszyscy płacą podatek od nieruchomości.