CIT 8
wspólnota 80
Użytkownik
Czy CIT8 jest obowiązkowo składany w US, przez Wspólnoty. Jeśli tak to jak go się wypełnia, a mianowicie co wpisuje się jako przychód, to co wpłynęło na konto f. eksploatacyjnego i f. remontowego w danym roku czy wpisuje się to co powinno wpłynąć czyli to co było naliczone i powinno wpłynąć. A co z tym co wydaliśy, i to co chcemy wydać w tym roku też trzeba uwzględnić . POMOCY
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
W przychodach podaje się faktycznie otrzymane w 2009 r. zaliczki od właścicieli oraz otrzymane odsetki(ujęcie kasowe) i obciązenia dokonane w 2009 r. w ramach działalności nie związanej z GZM (ujęcie memoriałowe). Koszty są memoriałowe tj. wg otrzymanych faktur (niekoniecznie zapłaconych), za wyjątkiem wynagrodzeń i pochodnych od nich, które ujmuje się wg daty wypłaty, a także naliczonych nam odsetek, które pokazuje się nie wg obciązenia a daty zapłaty.
Po drugie nie płacicie podatku jeśli przeznaczycie na wydatki w ramach GZM.
Opisywany przez Ciebie przypadek powinien być rozwiązany nietypowo. Nie jest to inwestycja wspólnoty tylko właścicieli. Można co najwyżej wykorzystać konto bankowe wspólnoty tak aby wszyscy właściciele wpłacili pieniądze na konto, a wspólnota w imieniu właścicieli zapłaciła raz a dobrze dostawcy energii elektrycznej.
Wpływy powinny być ksiegowane jedynie na rozrachunkach, a nie zwiększać przychodów, a wydatki powinny być ksiegowane jedynie na rozrachunkach a nie zwiększać kosztów. W ten sposób omija się rachunek zysków i strat. Jest to legalne.
Tak.
Nie. Zasadę opisałem w pierwszym poście.
Tak.
Nie. Składa się tylko deklarację CIT-8 i w przypadku dochodu na GZM rówież załącznik CIT-8/O.
Takie księgowanie też jest możliwe, ale po pierwsze musi powstać specjalna uchwała o ustaleniu funduszu celowego na przyłączenie energii do budynku/mieszkań. W uchwale będa określone zasady zbierania pieniędzy (nie wg udziałów i nie wg powierzchni, ale po równej kwocie od każdego lokalu). Powinny być określone również zasady zwrotu ewentualnych nadwyżek.
Jednak jest pewne zagrożenie. Jesli ta inwestycja trwałaby na przełomie roku, to zwrot nadwyżek powinien być opodatkowany. :devil:
Proponowane przez mnie rozwiązanie omija wszelkie rafy podatkowe.
Zakładanie konta bankowego jest bez sensu. Wystarczy założyć specjalny rozrachunek i prosić wszystkich o wyraźne opisywanie za co płacą.