uchwała zebrania

karczewski28

czy jest właściwe i zgodne z prawem podjęcie uchwały przez zebranie członków wspólnoty najpierw uchwały o wypowiedzeniu umowy o zarządzanie z poprzednim zarządcą i natychmiastowe podjęcie uchwały, aby dopiero zarząd wspólnoty wybrał jakiegoś zarządcę i powierzył mu zarządzanie. Nigdzie nie znalazłem takiego wyjaśnienia. Z poważaniem

Zarządca

Jeżeli we wspólnocie działa zarząd, to podejmowanie uchwały w przedmiocie wypowiedzenia administrowania nie było konieczne. Wystarczające jest złożenie administratorowi oświadczenia o wypowiedzeniu przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej. Niezależnie od tej uchwały, zarząd i tak winien złożyc to wypowiedzenie na piśmie. Proszę pamiętac o konieczności zachowania terminu wypowiedzenia.
W wyroku z dnia 10.09.2002 (I ACa 384/02) Sąd Apelacyjny w Białymstoku uznał, że wybór administratora to czynnośc przekraczająca zarząd zwykły nieruchomością.
Podjęcie uchwały w sprawie upoważnienia zarządu do zlecenia administrowania, w świetle tego wyroku, jest zatem konieczne.
Proszę jednak miec na uwadze, że zlecenie administrowania a powierzenie zarządu w trybie art. 18 uwl to dwie różne sprawy. Powierzenie zawsze odbywa się z udziałem notariusza.

karczewski28

dziękuję bardzo za informację