czy dłużnik wspolnoty moze byc wybany do zarzadu wspolnoty?
mmmartusia
Użytkownik
Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej, wspólnota ma jednego dużego dłużnika na kwotę 9 000 zł. Właściciel nie płaci czynszu i innych opłat od roku. Niestety inni właściciele się o boją i nikt nie chce pozwać go do sądu. Najgorsze jest to, że on chce wejść do zarządu i mu się to uda bo ma największe udziały. Wtedy pewne jest ze dojdzie do mataczenia skoro on i tak już od dawna nie płaci to jak się dostanie do zarządu będzie jeszcze gorzej. Czy jest jakiś przepis, podstawa prawna uniemożliwiająca dłużnikowi wejście do zarządu wspólnoty mieszkaniowej, której jest dłużnikiem ( wielokrotnie dostawał wezwania do zapłaty ). Proszę o pomoc
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Moim zdaniem zaskarżenie uchwały skutkowałoby oddaleniem powództwa, ponieważ stwierdzenie "jak się dostanie do zarządu będzie jeszcze gorzej"to stan jedynie hipotetyczny a właściciele lokali mają skuteczne roszczenia wobec wspólnoty, czy członków zarządu w przypadku niewykonywania przez nich obowiązków.
Do takich obowiązków należy przecież windykacja należności, jeżeli członek zarządu nie będzie regulował swoich należności, może to skutkować nieudzieleniem mu absolutorium, odwołaniem, ustanowieniem zarządcy przymusowego, także odpowiedzialnością odszkodowawczą. Każdy właściciel może ponadto zaskarżyć uchwałę o udzieleniu absolutorium, czy zatwierdzeniu sprawozdania.