sprzedaż alkoholu w sklepie spożywczym

atos

Bardzo proszę o pomoc w poniższej sprawie. W naszym budynku jest sklep spożywczy, w którym sprzedawany jest alkohol. Dotychczas sklep był otwarty w godzinach 6-22, i Wspólnota wyraziła zgodę na sprzedaz alkoholu, teraz właściciel przedłużył godziny otwarcia do godziny 24 i zamierza w najbliższej przyszłości wprowadzić całonocną sprzedaż. Mam pytanie czy wspólnota może nie wyrazić zgody na przedłużenie działalności sklepu I co w takiej sytuacji należy zrobić.

warta

Lokal sklepowy nalezy do wspolnoty?

atos

Lokal jest wykupiony i waściciel lokalu jest członkiem wspólnoty.

a-z

Działania na teraz:
Jak czytam taki artykuł
http://olsztyn.gazeta.pl/olsztyn/1,48726,3695972.html
to widzę, że w Olsztynie wpływ na otwarcie sklepu nocnego mają rady osiedla.
Może w Waszym mieście jest też niezbędny czynnik społeczny?
Uruchomcie lokalnych radnych.
Trzerba się dowiadywać, pytać, domagać się, a nawet być agresywny.
W końcu ten rok jest rokiem wyborczym dla prezydenta/burmistrza oraz dla radnych.

Dziuałania na potem.
Zezwolenie na sprzedaż alkoholu jest wydawane na czas określony. W tym przypadku na nie krótszy niż 2 lata.
Przedłużenie zezwolenia wiąże się z uzyskaniem ponownej zgody wspólnoty.
Jak facet nie będzie z Wami rozmawiał niech zapomni o ponownej zgodzie.

Ponadto zezwolenie można stracić:

USTAWA
z dnia 26 października 1982 r.
o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi.

Art.18, pkt. 10. Zezwolenie, o którym mowa w ust. 1, organ zezwalający cofa w przypadku:
1) nieprzestrzegania określonych w ustawie zasad sprzedaży napojów alkoholowych, a w szczególności sprzedaży:
a) sprzedaży i podawania napojów alkoholowych osobom nieletnim, nietrzeźwym, na kredyt lub pod zastaw,
b) sprzedaży i podawania napojów alkoholowych z naruszeniem zakazów określonych w art. 14 ust. 3 i 4,
2) nieprzestrzegania określonych w ustawie warunków sprzedaży napojów alkoholowych,
3) powtarzającego się co najmniej dwukrotnie w okresie 6 miesięcy, w miejscu sprzedaży lub najbliższej okolicy, zakłócania porządku publicznego w związku ze sprzedażą napojów alkoholowych przez dany punkt sprzedaży, gdy prowadzący ten punkt nie powiadamia organów powołanych do ochrony porządku publicznego,
4) wprowadzenia do sprzedaży napojów alkoholowych pochodzących z nielegalnych źródeł, 
5) przedstawienia fałszywych danych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 111 ust. 4, 
6) popełnienia przestępstwa w celu osiągnięcia korzyści majątkowej przez osobę odpowiedzialną za działalność przedsiębiorcy posiadającego zezwolenie,
7) orzeczenia, wobec przedsiębiorcy będącego osobą fizyczną albo wobec osoby odpowiedzialnej za działalność przedsiębiorcy posiadającego zezwolenie, zakazu prowadzenia działalności gospodarczej objętej zezwoleniem.

Spróbujcie wykorzystać np. pkt. 3.

atos

Dowiedzieliśmy się, że miasto wydało zezwolenie na 10 lat, o czym Wspólnota podpisując uchwałę nie wiedziała. Myśleliśmy, że jak dotychczas będą to 3 lata.

a-z

Zostają radni i nękanie przez policję, straż miejską, sanepid, kominiarz i co jeszcze wymyślicie.

Ale mam jeszcze jeden pomysł.

Podnieście im opłaty.

uwl
Art. 12. 1. Właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.
2. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.
3. [u]Uchwała właścicieli może ustalić zwiększenie obciążenia [/u]z tego tytułu [u]właścicieli lokali użytkowych, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali[/u].

Im dłużej będzie czynny tym większe opłaty.

warta

Juz teraz zrzad wspolnoty powinien pisemnie interweniowac w UM/Gminie.A moze prasa lokalna sie zainteresuje?

owner

[cite] warta:[/cite]Juz teraz zrzad wspolnoty powinien pisemnie interweniowac w UM/Gminie.A moze prasa lokalna sie zainteresuje?

A w jakiej sprawie zarząd ma interweniować?
Co chcesz powiedzieć mediom?

warta

teraz właściciel przedłużył godziny otwarcia do godziny 24 i zamierza w najbliższej przyszłości wprowadzić całonocną sprzedaż.

Ano w tej sprawie.Pewnie,ze wyrazili zgode ale uwzgledniali inne godziny otwarcia.
Oczywiscie,ze umowa jest najprawdopodobniej malo precyzyjna i dlatego on (wlasc.sklepu) z tego korzysta. Ale trzeby by przeanalizowac dokladnie umowe i moze cos ta mozna znalezc.
A troche"szumu"kolo sprawy zaszkodzic nie powinno.

a-z

Obecnie jeszcze nic się nie dzieje.
Dopiero po wydłużeniu czasu otwarcia będzie się działo.
Jedno co można to zadać pytanie, czy taka jest powsszechna praktyka w gminie, że wydaje zezwolenia na 10 lat, czy też była to sytuacja wyjątkowa i który urzędnik podjął tak nietypowa decyzję?

camp21

Anegdota: trafił człowiek do piekła i za dobre sprawowanie miał sobie wybrać sam kocioł ze smołą w którym będzie się smażył. Idzie z diabłem mija rożne kotły przy których stoją diabły i widłami wpychają tych którzy się wychylają. Idzie i widzi ze na samym końcu stoi kocio którego nikt nie pilnuje, pyta się diabła dlaczego tak jest , ten odpowiada że tam siedzą Polacy i gdy ktoś się wychyli to reszta go spowrotem wciąga pod smołę. ______ To takie nasze własne piekiełko w wykonaniu zawistnych sąsiadów.

a-z

Widzisz. Nie mam nic przeciwko działalności gospodarczej. Sam w niej uczestniczę, ale nie na nieuczciwych podstawach.
Wspólnota wyrażając zgodę na sprzedaż alkoholu w budynku przez nią zarządzanym została oszukana. Sklep był otwarty powiedzmy 10 godzin (8 - 18).
Jak słyszymy, teraz będzie 16 (8 - 24), ale tylko przejściowo, bo docelowo 24 godziny.
Przecież wiesz jak późnowieczorne i nocne godziny sprzedaży wpływają na otoczenie.
Zasikane bramy i klatki schodowe, poprzewracane kosze, potłuczone szkło na środku ulicy, przekleństwa, podniesione głosy, szarpaniny...
To wszystko może się zdarzyć.

camp21

I jak znam życie tak będzie.
Przed wami długa droga żeby zawalczyć o spokój i bezpieczeństwo Waszego otoczenia.

warta

Podejrzewam,ze odpowiednie podniesienie oplat tak jak radzil a-z moze pobudzic wlasciciela sklepu do pewnych refleksji