Czy dozorca jest zobowiazany oczyscic chodniki ze zrzuconego sniegu i sopli?

nowa1

czy dozorca jest wlasciwa osoba,ktora uprzata snieg i sople po ich zrzuceniu z dachu?

owner

Czy pytanie dotyczy wspólnoty mieszkaniowej?
Kto zatrudnia dozorcę?

nowa1

Dozorce zatrudnia ajent a sniegu i sopli nie stracala firma tylko osoby z zarzadu.Dodam ze dozorca jest kobieta

nowa1

Chodzi oczywiscie o wspolnote

nowa1

zrzucajacy biora za to pieniazki lub wystawiaja faktury na inne firmy a taki dozorca robi to za darmo i to kosztem zdrowia, bo nie uwazam by to byla odpowiednia praca dla kobiety

owner

To już sprawa między dozorczynią a jej pracodawcą (lub zleceniodawcą), czyli ajentem. Zakres obowiązków powinien być określony w umowie między stronami.
Kim jest ajent we wspólnocie?
Uprzątnięcie śniegu jest obowiązkiem wspólnoty.

nowa1

nie ma wytyczonego zakresu obowiazku.Ajent posiada jedynie dzialalnosc na utrzymywanie czystosci na bloku i przynaleznych chodnikach

nowa1

Czyli jest to zgodne z prawem ze ktos bierze za te czynnosc pienadze a dozorca po nich konczy za darmo?

owner

Prawo nie reguluje takich kwestii, to zależy od warunków umowy między wspólnotą a wykonawcą.
Jeżeli wspólnota zawarła umowę usunięcia śniegu wraz z wywozem czy uprzątnięciem spod bloku, to zleceniobiorca powinien ją wykonać w pełni, a wspólnota powinna tego dopilnować. I płacić dopiero po wykonaniu i odbiorze robót.
Jeżeli zaś umowa dotyczy tylko usunięcia śniegu z dachu, to jego uprzątnięcie nie należy do obowiązków zleceniobiorcy. Wówczas jest to problem wspólnoty lub jej administratora.

dozorca po nich konczy za darmo

Za darmo to chyba nie pracuje? Jeżeli otrzymuje wynagrodzenie, to powinien coś w zamian robić, nie sądzisz?
Czy znasz treść umowy wspólnoty z firma usuwającą śnieg z dachu?
Czy znasz treść umowy ajenta i dozorczyni? (Dlaczego "ajent"?)
Dopiero wówczas możesz ocenić, czy ktoś nie wywiązał się z umowy, czy ktoś pracuje "za kogoś" i czy to robi za darmo.
Tutaj na forum na pewno tego nie wiemy i nie rozstrzygniemy Twoich wątpliwości.

prezes

Wrzucę swoje 3 grosze.Czy obowiązkiem zarządu jest zadbanie o odśnieżanie chodników,drogi dojazdowej do parkingu i parkingu. A może należy to do obowiązków właścicieli lokali indywidualnie? W naszej wspólnocie zarząd (choć tak naprawdę to nie wiem czy zarząd WM czy kierownik hotelu) odśnieżany jest tylko chodnik wzdłuż posesji i główny plac przed budynkiem oraz chodnik.Natomiast z drugiej strony budynku,gdzie my mamy parking i klatkę schodową musimy teraz odśnieżać sami. Dla ścisłości dodam,że teren jest ogrodzony i są dwie bramy - główna i "rezerwowa - ewakuacyjna".