Uciążliwy właściciel!!

ajor3

Spółdzielnia która ogrzewała nasz blok ogłosiła upadłość i musimy założyć ogrzewanie indywidualne. Wszyscy właściciele byli o tym powiadomieni. Podjeliśmy uchwałę o założeniu ogrzewania gazowego. Złozyliśmy do gazowni wnioski(które wszyscy wypełnili) i otrzymaliśmy warunki przyłącza gazowego. Zarząd WM jako reprezentacja podpisał z gazownią umowę i z kominiarzem na inwentaryzację,montaż wkładow kominowych. Niestety w tej chwili jeden z właścicieli mówi że rezygnuje i nie decyduje się na takie ogrzewanie. Umowa z gazownią jest podpisana dla wszystkich lokali z kominiarzem też tak więc teraz musielibyśmy płacić za niego koszty inwestycji.Co możemy zrobić z tym nieodpowiedzialnym właścicielem????

Jarek69

To zależy jak ten uciążliwy właściciel będzie argumentował przed sądem swoje racje:
przeczytaj ten wątek i link do orzeczenia WSA
https://forum.zarzadca.pl/discussion/1223/odlaczenie-co/#Item_5

ajor3

Całą inwestycję planujemy zrobić z własnych środków gdyż FR przeznaczamy na ocieplenie. UCIĄŻLIWY nie ma argumentów. Twierdzi że sobie poradzi ale tak jak pisałam wniosek w jego imieniu WM złożyła do gazowni. W rozliczaniu kosztów był brany pod uwagę a teraz nagle on się rozmyśla. Przecież gazownia zainstaluje licznik dla niego bo umowa jest podpisana. W końcu wyjdzie tak że projekt,piony itd będziemy musieli płacić za niego!!??

a-z

Sytuacja jest nietypowa. Uważam, że należy ją traktować analogicznie do sytuacji, że w budynku nie ma ogrzewania i robicie to pierwszy raz.
Zatem wystarczy (przy dużej wspólnocie) uchwała większości i UCIĄŻLIWY musi partycypować w całości.

ljohn

WITAM chcemy podpisac regulamin wspolnoty u zarzadcy , prawie w całosci sie zgadzamy tylko zarzad denerwuje kilka osob , a sprawa dotyczy piesków na osiedlu ktore odchody swoje zostawiaja na trawnikach a własciciele nie reaguja na prosby innych włascicieli zeby zadbali o porzadek lub inne miejsca na załatwianie potrzeb swoich czteronogich przyjaciól , a dzieciaki wchodza w te odchody i przynosza je na butach do klatek .
PYTANIE DO ZARZADCY
Czy jest mozliwosc wprowadzenia w regulamin jakiegos zapisku o niezastosowaie sie do regulaminy włascicieli psów i ze wrazie nie dostosowania sie bedzie wyciagana jakas kara finansowa czy jest mozliwosc inna wyegzekwoawnia od nich porzadku , a druga sprawa chodzi o zapis palenia papierosów i odpadków które sie znajduja na trawniku , prosze o podpowiedz

owner

[cite] ljohn:[/cite]PYTANIE DO ZARZADCY

Chciałem Ci coś napisać, ale skoro to pytanie do konkretnego użytkownika, to nie wypada...