sprzątaczka we wspólnocie

kuba2

Mieszkańcy wspólnoty chcą, aby zatrudnić sprzątaczkę. Wspólnotą zarząda Zarząd bez Administratora.
Pytanie: czy sprzątaczkę zatrudnia Zarząd na umowę zlecenie czy w innej formie? W naszym mieście nie ma firm sprzątających, żeby sprzątała firma i było najprościej.
Jakie dodatkowe koszty należy mieć na uwadze:
- podatek,
- ZUS,
i kto je odprowadza.

owner

Poradniki ZUS: http://www.zus.pl/default.asp?id=1091
Ubezpieczenia społeczne i ubezpieczenie zdrowotne osób wykonujących pracę na podstawie umów cywilnoprawnych: http://www.zus.pl/pliki/poradniki/porad23.pdf

Zarządca

Tylko zawarcie umowy zlecenia ze studentem lub uczniem (do ukończenia przez zleceniobiorcę 25 roku życia) zwalnia od obowiązku odprowadzania składek ubezpieczeniowych.
Umowę zawiera wspólnota mieszkaniowa jako zleceniodawca, w jej imieniu działa zarząd. Wspólnota odprowadza składki do zakładu ubezpieczeń i jest płatnikiem podatku.
W umowie zlecenie można jednak zawrzeć zapis o odprowadzaniu podatku bez pośrednictwa płatnika. W takiej sytuacji to na zleceniobiorcy ciąży ten obowiązek.

owner

[cite] Zarządca:[/cite]Tylko zawarcie umowy zlecenia ze studentem lub uczniem (do ukończenia przez zleceniobiorcę 25 roku życia) zwalnia od obowiązku odprowadzania składek ubezpieczeniowych.

...chyba, że zleceniobiorca (sprzątaczka) jest zatrudniona gdzie indziej w pełnym wymiarze (na całym etacie) i z tego tytułu posiada już ubezpieczenie społeczne. Wówczas składek ZUS się nie płaci, tylko podatek i składkę ubezpieczenia zdrowotnego.

a-z

W naszym mieście nie ma firm sprzątających, żeby sprzątała firma

Nie żałuj. Stawki są w tych firmach na chińskim poziomie.
Oni udają, że ludziom płacą, a ludzie udają że pracują.
Jeśli chcesz wymagać i mieć jakość, to płać uczciwie. Nie żałuj.

kuba2

Rozumiem, że jeśli w umowie zlecenie zawrzemy zapis o odprowadzaniu podatku bez pośrednictwa płatnika, to nie trzeba odprowadzać zaliczek podatku do US. A składkę na ubezpieczenie zdrowotne jednak trzeba (Mam na myśli umowę z osobą pracującą gdzie indziej w pełnym wymiarze)? Również wtedy należy wypełnić CIT-8C?

Zarządca

[cite] kuba2:[/cite]Rozumiem, że jeśli w umowie zlecenie zawrzemy zapis o odprowadzaniu podatku bez pośrednictwa płatnika, to nie trzeba odprowadzać zaliczek podatku do US.

Nie trzeba, nie sporządzacie też z tego tytułu żadnych deklaracji do urzędu skarbowego, stanowi to wówczas obowiązek zleceniobiorcy, któremu przekazujecie Państwo kwotę brutto. Inaczej jest natomiast w przypadku składki na ubezpieczenie zdrowotne - wspólnota ją odprowadza, jak również sporządza deklaracje.

barbra

Pułapki(??) zatrudnienia pracownika na etacie. Zobowiązania podatkowe, których należy skrupulatnie pilnować (ZUS-y, podatki, deklaracje itp) Urlop za który należy zapłacić i zapewnić zastępstwo. Środki czystości które należy dostarczyć. Odzież ochronna i robocza. Koszty utrzymania na etacie: przy wynagrodzeniu 956 zł z groszami netto - brutto wychodzi ponad 1.550zł Do tego oczywiście dochodzą wszystkie pozostałe koszty o których piszę. Dobrze jak jeszcze dobrze sprząta! Bywa różnie, a że mieszka we wspólnocie - sąsiad właścicieli- z dyscyplinowaniem też niełatwo. Utrzymanie dozorcy kosztowało nas w 2009r. około 20 tys. zł

Pytam

za jaką powierzchnię, to tez ciekawe,
nie tylko w jaki spośob ,
ale też ile i za co,
u mnie koszty 2 osób wynoszą ok. 2.100,00 miesięcznie, to dużo czy mało?
46 zł za jednorazowe posprzatnie klatki schodowej , budynek parter, piętro, poddasze, budynek 12 letni
ciekawe co Wy na to

elan124

Pytam: za jednorazowe posprzątanie klatki schodowej

Jakiej powierzchni ? A za mycie ile ?

Pytam

łącznie
okna x 2 w roku,
zamiatanie 3 razy w tygodniu
mycie 1 x w tygodniu

za mycie okien ma premię 20 %

klatka schodowa: parter, piętro, poddasze; terakota na podłodze

elan124

Ile lokali liczy wasza wspólnota ?

Pytam

132 lokali, ale płacimy od m kw lub "umownie"

elan124

Pytam: u mnie koszty 2 osób wynoszą około 2.100,00 miesięcznie, to dużo czy mało ?

Przecież to przypada około 16,00 zł średnio miesięcznie na 1 lokal. Rozsądnie.

Wysocki34

Czyli nieco poniżej 200zł na rok za jeden lokal.
Wydaje mi się że się opłaca.

lukasz..

a umowa o dzieło nie może być? i co miesiąc ją ponawiać?

elan124

a umowa o dzieło nie może być ? i co miesiąc ją ponawiać ?

Co miesiąc ponawiać, to roztropne uważasz ?