Umowa Zarządca i Developer

martamarta

Umowa o zarządzanie nieruchomością wspólną została podpisana przez Developera i Zarządcę.
Zarządca nie chce przekazać kserokopii umowy mieszkańcowi wspólnoty, bo uważa że mieszkaniec nie ma do niej prawa. Czy tak jest.

owner

czy Wasz sposób zarządu został ustanowiony aktem notarialnym?
Jeżeli tak, to czy powierzyliście zarządzanie deweloperowi bądź upoważniliście dewelopera do wyboru zarządcy?

wojak

Czy mowimy o Zarzadcy w trybie art. 18 ust. 1 UoWL? (zapis w akcie notarialnym o sposobie zarzadu)?
Na temat kserokopii byly juz dlugie dyskusje, natomiast moim zdaniem nie moze odmowic prawa wgladu i zrobienia np. fotokopii... Ewentualnie moze okreslic koszt wykonania kopii umowy.

wojak

Sorki, pisalismy w tym samym czasie i w podobnym tonie

Zarządca

Kto jest stroną tej umowy? Jeżeli deweloper, to rzeczywiście zarządca nie ma obowiązku jej okazywać, nie jest bowiem stroną dla mieszkańców. Rozumiem, że budynek jest nowy i nie wyodrębniono w nim lokali a nabywcy zawarli umowy cywilnoprawne z deweloperem, które obowiązują do czasu powstanie wspólnoty mieszkaniowej.

owner

Z postu można wnosić, że wspólnota już jest:

Zarządca nie chce przekazać kserokopii umowy mieszkańcowi wspólnoty

Zarządca

No tak, rzeczywiście, trzeba zatem ustalić stan prawny, czyli:

[cite] owner:[/cite]czy Wasz sposób zarządu został ustanowiony aktem notarialnym?
Jeżeli tak, to czy powierzyliście zarządzanie deweloperowi bądź upoważniliście dewelopera do wyboru zarządcy?