Za przykre zapachy trzeba płacić dodatkowo
Tube
Użytkownik
Wspólnota mieszkaniowa ma prawo obciążyć właściciela sklepu lub restauracji wyższą zaliczką aniżeli właścicieli mieszkań. Nie może jednak tego robić dowolnie.
Każdy członek dużej wspólnoty mieszkaniowej (powyżej siedmiu lokali) płaci rachunki, które pokrywają koszty zarządu nieruchomością wspólną, w formie bieżących opłat (zaliczek). I tu powstaje pytanie, czy wszyscy wnoszą je w jednakowej wysokości czy nie?
Okazuje się, że nie. Decydujące znaczenie ma udział w nieruchomości wspólnej, im jest on większy, tym i zaliczka na jej utrzymanie wyższa. Oznacza to, że im większy lokal, tym wyższe koszty.
Dodatkowo wspólnota ma prawo obciążyć właścicieli lokali użytkowych wyższymi zaliczkami, jeżeli dojdzie do wniosku, że sposób korzystania z tych nieruchomości jest uciążliwy dla pozostałych członków wspólnoty (art. 12 ust. 3 ustawy o własności lokali).
Może to zrobić jednak wyłącznie w formie uchwały podjętej przez właścicieli.
Z reguły takimi czynnikami wpływającymi na wzrost kosztów może być: wzmożony ruch klientów, uciążliwości związane z korzystaniem z miejsc postojowych przed budynkiem, hałas, zapachy itp.
RZECZPOSPOLITA: http://www.rp.pl/artykul/8,447792_Za_przykre_zapachy_trzeba_placic_dodatkowo.html
Każdy członek dużej wspólnoty mieszkaniowej (powyżej siedmiu lokali) płaci rachunki, które pokrywają koszty zarządu nieruchomością wspólną, w formie bieżących opłat (zaliczek). I tu powstaje pytanie, czy wszyscy wnoszą je w jednakowej wysokości czy nie?
Okazuje się, że nie. Decydujące znaczenie ma udział w nieruchomości wspólnej, im jest on większy, tym i zaliczka na jej utrzymanie wyższa. Oznacza to, że im większy lokal, tym wyższe koszty.
Dodatkowo wspólnota ma prawo obciążyć właścicieli lokali użytkowych wyższymi zaliczkami, jeżeli dojdzie do wniosku, że sposób korzystania z tych nieruchomości jest uciążliwy dla pozostałych członków wspólnoty (art. 12 ust. 3 ustawy o własności lokali).
Może to zrobić jednak wyłącznie w formie uchwały podjętej przez właścicieli.
Z reguły takimi czynnikami wpływającymi na wzrost kosztów może być: wzmożony ruch klientów, uciążliwości związane z korzystaniem z miejsc postojowych przed budynkiem, hałas, zapachy itp.
RZECZPOSPOLITA: http://www.rp.pl/artykul/8,447792_Za_przykre_zapachy_trzeba_placic_dodatkowo.html
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Rzepa coraz bardziej mnie zadziwia...