Rozliczenie co

tosia

Mam prośbę o pomoc, może ktoś ma jakąś wiedzę na ten temat. Czy wspólnota może doliczyć dodatkowe koszty za ogrzewanie części wspólnych lokalom które mają niezależne własne ogrzewanie c.o( i tylko i wyłącznie te lokale zostały obciązone dod.kosztami) .W przypadku gdy po pierwsze : gmina dostarcza ciepło i tam też reguluje się płatności ( oni też nie płaca za części wspólne a w budynku nie ma podzielników gmina obciąża tych lokatorów licząc opłatę z metra) a po drugie części wspólne nie są ogrzewane na klatkach ani w piwnicach suszarniach etc brak kalaryferów. ????

Jarek69

Jak to się stało, że niektóre lokale mają własne ogrzewanie c.o. a nie wspólne.
Czy wyrażono zgodę na ich odłączenie od wspólnej instalacji?

tosia

dokładnie trzy lokale zostały odłaczone od wspólnego ogzewania 14 lat temu za zgodą burmistarza ( uwczesnego własciciela budynku) wówczas nie istniała jeszcze wspólnota mieszkaniowa powstała ona 4 lata temu

Jarek69

Nie widzę podstaw do dodatkowych opłat za ogrzewanie,
bo jak piszesz Twój lokal został odłączony od c.o. za zgodą burmistrza.

Aczkolwiek w tych dodatkowych kosztach za c.o. mogą być ukryte koszty remontowe instalacji wspólnej.
Gdyby tak było to byłyby to podstawy do dodatkowych kosztów.
Wyjaśnić więc należy czy te koszty to koszty samego ogrzewania czy koszty remontowe związane z c.o.

a-z

Jeśli wspólnota obciaży te lokale z tego tytułu, że sąsiedzi posiadający c.o. te lokale ogrzewają, to również wlaściciele tych lokali mają prawo obciążyć wspólnotę, bo emitują ciepło we wszystkie strony i ogrzewają mieszkania z c.o.