zarząd wspólnoty a Miejski Zarząd Budynków

tomnatom

Witam !
Jestem nowy na forum i mam pytanie :
1. Czy w zarądzie wspólnoty może być Kierownik Miejskiego Zarządu Budynków, krtóry administuje budynkiem
/tylko ok 45% mieszkań jest własnością lokatorów/?
2. czy dokumentację wspólnoty / uchwały, rozliczenia i t.p./ może prowadzić pracownik zarządcy budynku ?

owner

Nie ma przeszkód prawnych, ale występuje konflikt interesów. Byłoby lepiej, gdyby nikt z pracowników gminy (zleceniobiorcy) nie zasiadał w zarządzie, który ma nadzorować jego pracę, egzekwować obowiązki i rozliczać z zadań. Prowadzenie dokumentacji to co innego - zazwyczaj robi to administrator.

Czy macie zawartą umowę o zarządzanie / administrowanie z gminą?
Czy MZB jest spółką prawa handlowego?

a-z

Byłoby lepiej, gdyby nikt z pracowników gminy (zleceniobiorcy) nie zasiadał w zarządzie

Sprecyzujmy tą wypowiedź:
Byłoby lepiej, gdyby nikt z pracowników zleceniobiorcy (w tym przypadku MZB) nie zasiadał w zarządzie.
Gmina jest rownież właścicielem,

gonia

Rynek zarządzania nieruchomościami stanowiącymi własność wspólnot mieszkaniowych nie może być obsługiwany przez podmioty komunalne, niezależnie od ich formy prawnej.
Zabrania tego ustawa o gospodarce komunalnej art. 9 i 10, to samo dotyczy spółek z udziałem gminy.

a-z

Szwejk rownież mówił, że do pociągów sanitarnych nie wolno strzelać.

To co mówisz to święte słowa, ale nikt tego nie przestrzega. Organy kontrolne tylko wskazują tą nieprawidłwość.

gonia

To nie są święte słowa, to jest prawo.
Właśnie jestem w trakcie spraw sądowych w tym temacie i nie można mówić, że tego się nie przestrzega, to my właściciele musimy to respektować od gmin i ich podmiotów, poprzez zaskarżanie takich umów, czy uchwał.