lista dłużników ??

ziomek49

Od czterech lat płace nie cały fundusz remontowy dopiero w Tym roku dostałam pismo od zarządu ze mam zadłużenie i mam je spłacić w terminie 30 dni od otrzymania pisma. Odpisałam na pismo tłumacząc ze nie płaciłam z powodu złego zarządzania wspólnoto i przez cały ten okres nie widziałam na Co poszły całe pieniądze( udokumentowane faktury). Wspólnota chce mnie oddać na listę dłużników.

wojak

Jesli masz zastrzezenia co do gospodarowania finansami Wspolnoty, powinnas wykorzystac swoje prawa poczynajac od wgladu w dokumentacje, az do zaskarzenia uchwal w sadzie. Natomiast nieplacenie zaliczek nie jest dobrym rozwiazaniem; wygenerowalo ono Twoj dlug wobec Wspolnoty i ma ona prawo do umieszczenia Cie na "liscie", oczywiscie przy spelnieniu obowiazujacych warunkow (wysokosc zadluzenia, okres zaleglosci, brak reakcji na wezwania do zaplaty - byla o tym mowa w innym watku).

Jarek69

Możesz też poprosić zarząd o rozłożenie długu na raty.
Kontrola finansów, dokumentów itd to Twoje ustawowe prawo.
Poza kontrolą masz również prawo zaskarżenia uchwał (termin 6 tygodni),
które według Ciebie są niezgodne z prawidłowym zarządzaniem nieruchomością wspólną.
Niepłacenie jest prostym, ale jednocześnie najgorszym z możliwych rozwiązań. Skutki już poznałaś.

Zarządca

Jeżeli wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę w sprawie funduszu remontowego, określiła wysokość miesięcznych opłat i naliczenia dokonywane są zgodnie z tą uchwałą, jeżeli podjęta została uchwała w sprawie przeksięgowania środków z funduszu na lata następne, to brak jakichkolwiek podstaw prawnych do zaprzestania dokonywania wpłat. Właściciel mógłby ewentualnie jeszcze potrącać swoje należności, które przysługują mu od wspólnoty z należnościami wspólnoty, ale tutaj taka sytuacja nie występuje. Subiektywne odczucie właściciela nie zwalnia go od wynikającego z ustawy obowiązku.