Odwołanie zarządcy i co dalej?

rzmulo

Witam

Chcemy odwołać obecnego zarządcę uchwałą podjętą na zebraniu rocznym. Zarządca ma w umowie zapisany 3 miesięczny okres wypowiedzenia. Jako że mamy marzec to od 1 lipca sami będziemy zarządzać wspólnotą.

Czy musimy w jakiś szczególny sposób poinformować obecnego zarządcę o rozwiązaniu umowy? Będzie on na zebraniu na którym podejmiemy uchwałę.

Jak załatwić przekazanie dokumentów za poprzednie lata? Powołać komisję, podpisywać jakieś protokoły przekazania?

Wzór uchwały: http://www.zarzadca.pl/index.php?option=com_content&task=view&id=69&Itemid=49.

Zarządca

Należy złożyć oświadczenie o wypowiedzeniu umowy na piśmie i zachować trzymiesięczny termin wypowiedzenia.
Odbioru dokumentacji winien dokonać organ wspólnoty mieszkaniowej, oczywiście mogą być obecni właściciele lokali. Odbiór należy udokumentować na piśmie - zwykle w formie protokołu.

michal2011

komentarz usunięto, naruszenie regulaminu ADMIN

ZNm

protokół zdawczo-odbiorczy przekazania nieruchomości wspólnej https://forum.zarzadca.pl/discussion/27/przejmowanie-zarzadu-od-developera/#Item_3

Pani Beata

Proponuję postąpić zgodnie z radą "Zarządcy" i przypilnować sprawę protokołu.
Jego "jakość" może zaowocować w przyszłości.

Zarządca

Warto, aby przy przekazywaniu dokumentacji była obecna osoba, która ma pojęcie o księgowości.

Pani Beata

Zdecydowanie. W przypadku jeżeli odwoływany Zarządca jest np. zainteresowany zatajeniem przed wspólnotą pewnych informacji,
może spróbować np. nie przekazać części dokumentacji. Zadbajcie zatem o obecność
"siły fachowej" w Waszym gronie. Jeżeli w Waszym gronie nie ma np. księgowej lub osoby znajacej sie na księgowości, wynajmijcie taką osobę.
Skorzystajcie też ze wzorów protokołu dostepnych w necie. Zwykle dokumentów Wspólnoty jest wiele i łatwo coś przeoczyć.
Nie dopilnowanie tematu może odbić się czkawką w przyszłości.