Odwołanie i powołanie zarządu wspólnoty

igokow

1. Proszę o wzór uchwały dotycz. odwołania i powołania zarządu wspólnoty.
2. W jakim maksymalnie terminie - od momentu przyjęcia projektu uchwały - zarząd powinien zwołać zebranie wspólnoty?

Pani Beata

Witam. Poszukaj dokładniej na tym forum. Temat był już omawiany

owner

[cite] igokow:[/cite]2. W jakim maksymalnie terminie - od momentu przyjęcia projektu uchwały - zarząd powinien zwołać zebranie wspólnoty?

Jeśli przyjęto uchwałę o zmianie zarządu, to o jakie zebranie Ci chodzi?

GRZECH

ad.2
nie ma konieczności aby bezpośrednio po wybraniu nowego zarządu zwoływać zebranie.

Jeżeli chcesz zwołać zebranie Wspólnoty, na którym chcesz postawić pod głosowanie odwołanie/powołanie zarządu musisz zebrać odpowiedną ilość udziałów.

Art. 31 
Zebrania właścicieli:
a) mogą być także, w razie potrzeby, zwoływane przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1,
b) zwoływane są [b]na wniosek właścicieli lokali[/b] dysponujących co najmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1.

Zobowiązujesz Zarząd do zwołania zebrania w ciągu np. 30 dni od dnia dostarczenia rządania.

owner

Przykładowy wzór uchwały: http://www.zarzadca.pl/content/view/83/86/
Wystarczy uzupełnić o punkt dotyczący odwołania dotychczasowego zarządu.

igokow

owner - chodzi mi o to, w jakim czasie (maksymalnym) zarząd wspólnoty powinien zwołać zebranie - od momentu otrzymania wniosku z projektem uchwały o odwołaniu właśnie tego zarządu?

wojak

O ile wiem, nie jest określone w żadnym przepisie.

igokow

Pani Beato - forum jest bardzo obszerne, a ja od niedawna zainteresowałem się problematyką wspólnot

GRZECH

Nie ma terminu. Sami ustalcie sobie termin w piśmie z żądaniem kierowanym do Zarządu - realny termin do zwołania.
Pamiętajcie, że ustawa nakazuje z wyprzedzeniem 7 dni powiadomić Właściciela na piśmie.
Więc doliczcie sobie czas na osobiste chodzenie z Zawiadomieniem + 3 dni na wysłanie poleconego dla nieobecnych.
Wg mnie szybki termin to 14 dni od dania doręczenia.

ml

Wg mnie szybki termin to 14 dni od dania doręczenia.

Obawiam się, że 14 dni to stanowczo za mało, aby skutecznie zawiadomić o terminie zebrania, gdyż licząc od dnia wysłania listu za potwierdzeniem odbioru:
- 2-3 dni na dojście listu do adresata
- jeżeli np. adresata nie ma w domu, to list odbierze w poczcie - ma na to 14 dni
- powiadomienie winien otrzymać przynajmniej na 7 dni przed terminem zebrania

daje to razem lekko licząc 4 tygodnie. Wniosek: rozsądny termin to 30 dni.

igokow

Dzięki za podpowiedzi. Widzę, że można liczyć na Was.
Pozdrawiam i życzę Wesołych Świąt Wielkanocnych.

steward1

Ja jestem właśnie po zebraniu.Dwie osoby z zarządu zrezygnowały.Podane zostały tylko dwie kandydatury na te dwa miejsca.Zarząd 3 osobowy.Czy wybór przez aklamację byłby tu na miejscu czy tez trzeba zbierać głosy po mieszkaniach.Na zebraniu było mniej niż 50% członków WM.Proszę o podpowiedz.

owner

Proszę o podpowiedz.

Już ją dostałeś.
Od a-z: http://tnij.org/gcoh
i ode mnie: http://tnij.org/gcoi