podniesienie czynszu po remoncie

beanka

Czy po remoncie mieszkania, przeprowadzonym przez najemcę, gmina powinna podnieść stawkę czynszu ze względu na podniesienie standardu tego lokalu? Za każdą opinię dziękuję.

wojak

Moim zdaniem zalezy to od umowy zawartej (niekoniecznie na pismie) pomiedzy wlascicielem lokalu a najemca.

gonia

Najemca, nim przeprowadził remont mieszkania komunalnego, powinien poinformować o tym gminę.Wynegocjować warunki.
Czy to zrobiłeś?

beanka

nie było zgody Gminy na remont (tzn. Gmina nawet nie została poinformowana o zamiarze przeprowadzeniu remontu), ale po jakimś czasie Gmina zauważyła, że jest łazienka i podniosła stawkę czynszu (w Gminie obowiazuje system punktowy, im wyższy standard tym wyższa liczba punktów i tym wyższy czynsz)

owner

[cite] beanka:[/cite]Czy po remoncie mieszkania, przeprowadzonym przez najemcę, gmina powinna podnieść stawkę czynszu ze względu na podniesienie standardu tego lokalu?

Sama udzieliłaś sobie odpowiedzi:

[cite] beanka:[/cite]w Gminie obowiazuje system punktowy, im wyższy standard tym wyższa liczba punktów i tym wyższy czynsz

beanka

tak, ale czy tak powinno być?
nie dość, że najemca bierze kredyt na remont i musi spłacać raty, to jeszcze gmina podwyższa mu czynsz...
zastanawiam się, czy to prawidłowe - taka polityka na pewno nie zachęca najemców do podwyższania standardu mieszkań

a-z

A dlaczego najemca ma podwyższać standard.
Zwróć uwagę, że lokal nie jest jego własnością, zatem podwyższył on wartość cudzego lokalu.
Prywatny właściciel też by mu podniósł czynsz.
Bo z lepszego lokalu można więcej wycisnąć.

Zanim przystąpił do pracy najpierw powinien ponegocjować z gminą.