wynagrodzenia zarządu

W54

Czy wspólnota mieszkaniowa ma prawo zwolnić z ponoszenia oplat czunszu (opłat za co, fundusz remontowy itp) w zamian za sprawowanie funkcji członków zarządu (w tym sprzątania) -jaśli tak, to czy kwoty zwolnienia sa przychodami z innych źródeł i winne być objęte opodatkowaniem?

a-z

To nie tak.
Nie dokonuje się zwolnienia.
Osoba otrzymująca wynagrodzenie ma prawo poinformować wspólnotę, że życzy sobie, aby wynagrodzenie zostało przelane na wskazane przez niego konto.
Tym kontem może być konto na które wplacane są zaliczki z tyt. pokrycia kosztów utrzymania części wspólnej.

gonia

Czy wspólnota mieszkaniowa ma prawo zwolnić z ponoszenia oplat czunszu (opłat za co, fundusz remontowy itp) w zamian za sprawowanie funkcji członków zarządu (w tym sprzątania)

Nie.
Jak to jest zapisane w planie gospodarczym?
Czy zarząd pobiera wynagrodzenie?

Pani Beata

W54 pyta czy wspólnota ma prawo zwolnić członka Zarządu z ponoszenia opłat w zamian za wypełnianie swojej funkcji.
Moim zdaniem wspólnota nie posiada takiego prawa.
Może natomiast przyznać takiej osobie wynagrodzenie odpowiadające np. sumie miesięcznych zaliczek
ponoszonych przez nią z tytułu własności lokalu, czyli kwotowo na jedno wyjdzie, ale...
Co zrobi z przyznanymi pieniędzmi członek Zarządu to już jego sprawa.

Celowo użyłam w odpowiedzi skrótów myślowych.

W54

Dziękuje za zainteresowanie tematem- w planie gospodarczym nie jest w ogóle ujęte -a powinno? Opisane rozwiazanie jest jakby poza budżetem. Bez dukumentacji wpływów na czynsz osób pełniących zarząd i bez dokumentacji pobierania wynagrodzeń. Umowa współwłaścicieli.

GRZECH

od wynagrodzenia trzeba odprowadzić podatki... więc nie jest to takie wprost.

Pani Beata

Jest to próba obejścia istniejących przepisów. Właściciele w takiej sytuacji nie ponoszą straty,
a nawet unikają nieznacznego podniesienia kwot zaliczek.
(do czasu, kiedy do gry włączy się Urząd Skarbowy :cry:)
Nie polecam takich rozwiązań. Gra nie warta świeczki.
Najrozsądniej po prostu zapłacić Zarządowi wynagrodzenie.
Na razie pracuje "na czarno"

Zarządca

Członek zarządu owe "zwolnienie" winien wykazać w swoim rozliczeniu rocznym jako przychód i odprowadzić podatek.
Wspólnota natomiast wykazuje tę kwotę jako koszt w sprawozdaniu finansowym (wynagrodzenie członków zarządu).

[cite] Pani Beata:[/cite]Jest to próba obejścia istniejących przepisów.

To nawet nie jest próba obejścia przepisów, równie dobrze wspólnota mieszkaniowa w ogóle może zaprzestać prowadzenia dokumentacji finansowej.