Pomoc dla początkujących.
zwmajster47
Użytkownik
Jesteśmy nowymi człnkami WM /trzy lokale/przed pierwszym zebraniem,chcemy zrobić porządek,jak to zrobić ?
lokali wykupionych jest 4/39%/ pozostałe to ZGM 8/61%/jak na zebraniu mieć przewagę jak zrezygnować z administratora lub zarządcy /niewiem czy to to samo/chcemy wyłonić nowy zarząd i chcemy to prowadzić sami...
lokali wykupionych jest 4/39%/ pozostałe to ZGM 8/61%/jak na zebraniu mieć przewagę jak zrezygnować z administratora lub zarządcy /niewiem czy to to samo/chcemy wyłonić nowy zarząd i chcemy to prowadzić sami...
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Zacznijcie od przeczytania ustawy o wlasności lokali.
A tam dowiecie się jak łatwo przeglosować gminę.
W kazdej sprawie. Macie naprawdę komfortową sytuację.
1 Od czego zacząć na zebraniu ?
2 Jak zacząć zeby można było głosować jeden lokal wykupiony 1 głos,ZGM/8 lokali/też jeden głos
3 Jak powołać nowy zarząd
Otwierający zebranie zapyta się kto jest za tym wnioskiem. Jeśli ZA będzie tylu włascicieli, że posiadają razem co najmniej 20 %, to wniosek przechodzi.
Od tej pory będziecie tak głosować.
Jak się wybiera zarząd?
Odoluje stary i powołuje nowy. Wszystko przechodzi uchwałami, a Wy macie większość.
A jak dalej mamy postąpić niewiem czy dobrze myślę do zarządu chcemy wybrać 3 osoby aby dwie mogły podejmować decyzje ,podpisy,umowy, bank.. ale jak zarząd ma postępować z ZGM ,jak rozliczenia ,księgowość ,....
rozumiem ze powstaje nowy zarząd 3 osobowy i co dalej niechcemy na początek zatrudniać administratora to od czego postępować bank? pieczątki ?co jeszcze ...
Pieczątka być nie musi, ale przyda się, a w niektórych bankach bardzo...
1) Regon (Urząd Statystyczny),
2) konto (bank),
3) NIP (Urząd Skarbowy).
Programy specjalistyczne są, ale kosztują po kilka tysięcy zł na jedno stanowisko pracy. Wystarczy arkusz kalkulacyjny i skrupulatność w prowadzeniu ewidencji. Niektórzy twierdzą nawet, że w niewielkiej wspólnocie wystarczy zeszyt w kratkę, długopis i kalkulator, ale to przesada...
Możecie też zlecić prowadzenie "księgowości" biuru rachunkowemu. Na przykład a-z ma bardzo atrakcyjne ceny swoich usług.
Regon, NIP i konto w banku to podstawa. Do roboty :)
Mam. A co!
Ale nie da się prowadzić uczciwie księgowości na odległość (tzn. np. w innym województwie).
Dlatego interesuje mnie tylko województwo śląskie. Im mniejsza wspólnota, tym bliższa odległość od miejsca zamieszkania...
Jesli chcesz taniej i przystępniej czytaj to forum i podobne...