co jeśli............

nowy

na zebranie został ujęty projetk uchwały o uzupełnieniu regulaminu porządu domowego, celem zakazu wykonywania pewnych czynności przez niektórych wspólwłaścicieli i najemców we wspólnocie, które te czynności są ogólnie nie akceptowalne i wręcz niszczące innych własnoś, demolowanie także cześci wspólnej.
co należy wykonać jeśli taka uchwała nie przejdzie, a choćby dlatego ,że cześć wspólwłaścicieli zajmie stosunek obojętny, wstrzyma sie od głosu, czy nawet zagłosuj na NIE, jak niektórzy na złość -konflikt parter-piętra.

dziękuje i pozdrawiam

a-z

W uchwale można tylko straszyć. Nie można prawnie nałożyć żadnej kary.
Zatem taka uchwała będzie miała niewielkie znaczenie. Nie tędy droga.
A czy potraficie udowodnić winę tym, którzy wam niszczą część wspólną (mam nadzieję, że nie chodzi Wam np. o zakaz wieszania anten na dachu)?
Jeśli nie, to może zacznijcie od monitoringu.

owner

To prawda, że wspólnota nie może uchwałą nakładać na właścicieli czy najemców żadnych kar.
Również nakazy czy zakazy mogą być wyegzekwowane jedynie wówczas, gdy mają podstawę w obowiązującym prawie.

Jednak demolowanie części wspólnych to niszczenie mienia. W zależności od wartości szkody jest to wykroczenie lub przestępstwo.
Roszczenie o naprawienie szkód wynika z przepisów prawa, zatem "zakaz niszczenia" nie musi być ujęty w uchwale.

Jakubow

później,OK.