grzyb

kevingd

Witam
Mieszkam na 1 pietrze pod dwoma pokojami na końcu ich okolo metra w głąb od okien pokoju znajduje sie przejscie po tej zimie na scianach pojawił sie grzyb czy jest to wina złego wykonania ocieplenia czy jakaś inna kto ma to naprawic i sprawic aby grzyb sie nie pojawiał. budynek ma 3 lata.

a-z

Wydaje mi się, że tej porady zdalnie nie otrzymasz. Przyczyn jest wiele i fachowcy techniczni pewnie Ci je wyłuszczą.
A tu może być nałożenie kilku przyczyn...

kevingd

hmm pokoje są ogrzewane i wietrzone ściany gdzie jest grzyb zimą były bardzo zimne w domu było cieplej i skraplała sie na nich woda .poprzednie zimy nie były tak srogie i nie było problemu.

GRZECH

Zwróć się do Zarządu i przedstaw sytuację.

Przeważnie grzyb na ścianach/narożach jest powodem zbyt dużej wilgoci w mieszkaniu. Ściany zewnętrzne są chłodniejsze i to przeważnie na nich pojawia się grzyb.
Wietrzenie (pozbywanie się wilgoci w mieszkaniu), ogrzewanie mieszkania zazwyczaj skutkuje.

czajnik5

[cite] GRZECH:[/cite]Przeważnie grzyb na ścianach/narożach jest powodem zbyt dużej wilgoci w mieszkaniu...

...Wietrzenie (pozbywanie się wilgoci w mieszkaniu), ogrzewanie mieszkania zazwyczaj skutkuje.

Przecież napisano, że mieszkanie jest wietrzone i ogrzewane. Ta zbyt duża wilgotność to bardzo względne pojęcie. Nomen omen - parametr określający zawartość wilgoci w powietrzu jest nie bez przyczyny nazywany wilgotnością względną.

Przyczyny należy się doszukiwać w ociepleniu przegród zewnętrznych lub jego braku, albo też jego wadliwego wykonania. Należy w pierwszej kolejności zgłosić sprawę do zarządu. Proszę się powołać na przepisy, w szczególności par. 309 podpunkt 6), par. 315 i 321-322 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych dla budynków (dz.u. 75/2002 poz. 690).

Pozdrawiam.

GRZECH

Uwierz, widziałem wietrzone mieszkania z grzejnikami, z wentylatorami w kominach wentylacyjnych pracujących 24h/dobę a grzyb nie był wyłącznie na ścianach zewnętrznych ale również na ścianach sąsiadującymi z "czynnymi" mieszkaniami, a o drzwiach z łazienki nie wspomnę (spuchnięte z wilgoci).
Więc też jest to pojęcie względne.

czajnik5

Witam,

Grzech - nie zrozum mnie źle, ale nie chciałbym, żebyśmy rozmywali wątek opowieściami z tysiąca i jednej nocy, jak w co drugim wątku na tym forum.

Jest konkretne zagadnienie, konkretna przyczyna, konkretny problem do rozwiązania i potrzebna jest konkretna dyskusja.

Pozdrawiam.

owner

[cite] czajnik5:[/cite]Jest konkretne zagadnienie, konkretna przyczyna

Przyczyna póki co jest nieznana. Autor wątku też tego nie przesądza:

[cite] kevingd:[/cite]czy jest to wina złego wykonania ocieplenia czy jakaś inna

Co do wentylacji:

[cite] kevingd:[/cite]pokoje są ogrzewane i wietrzone ściany gdzie jest grzyb zimą były bardzo zimne w domu było cieplej i skraplała sie na nich woda

Skoro woda skraplała się na ścianach, to chyba jednak coś nie tak z tą wentylacją.

GRZECH

czajnik5 - jeżeli woda nie leje się z zewnątrz do mieszkania tylko powstaje w mieszkaniu (skrapla się para na ścianach) i potem w tym miejscu powstaje grzyb to jest problem z pozbyciem się wilgoci w mieszkaniu.
Druga sprawa, tak jak wcześniej napisałem, sprawę należy przekazać zarządowi, który sprawdzi i ewentualnie dociepli (jeżeli nie ma) strop nad przejściem.
Jednak jeżeli woda pojawia się w mieszkaniu to pochodzi ona z mieszkania i to trzeba wyeliminować.

kevingd - poproś Zarząd o protokoły z przeglądu kominiarskiego. Sprawdź czy nie ma tam ewentualnych zapisów dot. wentylacji. Przy następnym przeglądzie możesz zwrócić uwagę kominiarza na poprawność wentylacji. Może coś zaleci by ciąg był większy.

czajnik5

GRZECH - woda zawsze jest w powietrzu. Wykraplanie wilgoci na ścianach, to wyłącznie kwestia relacji zawartość wilgoci-ciśnienie atmosferyczne-temperatura powierzchni przegród. Jeżeli w typowym mieszkaniu jest sprawna wentylacja (bo nie rozważamy np. pralni, czy farbiarni) i utrzymuje się prawidłową temperaturę, to przy prawidłowo zaprojektowanych i wykonanych przegrodach nie ma prawa wykraplać się wilgoć.

Jeżeli natomiast temperatura powierzchni przegrody spada poniżej określonego poziomu, na przykład wskutek nieprawidłowego ocieplenia, to nie pomoże żadna, nawet najlepsza wentylacja.

Mam prośbę do fachowców, zwłaszcza tych od wszystkiego - nie snujcie fantasmagorii o nadmiernej wilgoci w lokalu.

GRZECH

czajnik5 rozumiem że Ty jesteś fachowcem od... ??

Jeżeli natomiast temperatura powierzchni przegrody spada poniżej określonego poziomu, na przykład wskutek nieprawidłowego ocieplenia, to nie pomoże żadna, nawet najlepsza wentylacja.

Więc wytłumacz dlaczego woda nie leje się po ścianach piwnic, starych familoków, tylko występuje najczęściej w mieszkaniach użytkowanych, w których są okna plastikowe lub są również podzielniki kosztów c.o.

Temperatura przegrody (mostka termicznego) ma znaczenie ale nie jest decydujące.

owner

Zastanawia mnie ta informacja:

[cite] kevingd:[/cite]budynek ma 3 lata.

Okna zapewne są szczelne, a wentylacja grawitacyjna? Czy masz nawiewniki powietrza w oknach?
W okresie budowy Twojego budynku obowiązywały inne przepisy prawa budowlanego, dotyczące szczelności okien i drzwi balkonowych. Uległy one zmianie od 1 stycznia 2009 roku.
Obecnie, przy wentylacji grawitacyjnej wymagane są nawiewniki powietrza w oknach.

gonia

budynek ma 3 lata.

A kiedy było ocieplenie bloku i dlaczego? przecież to nowy blok.

owner

W czasie budowy...

czajnik5

[cite] GRZECH:[/cite]czajnik5 rozumiem że Ty jesteś fachowcem od... ??

Grzech, gdzie mi tam do fachowca.

[cite] GRZECH:[/cite]Więc wytłumacz dlaczego woda nie leje się po ścianach piwnic, starych familoków, tylko występuje najczęściej w mieszkaniach użytkowanych, w których są okna plastikowe lub są również podzielniki kosztów c.o.

Mogę Ci to wytłumaczyć z przyjemnością, ale poza forum, w prywatnej pogawędce. Nie ma sensu zaśmiecać forum. Tymczasem zajrzyj tutaj:
http://czajnik.blox.pl/2009/01/Centralne-ogrzewanie-wysusza-powietrze-prawda-czy.html
Jest tam co nieco o tych relacjach pomiędzy wilgotnością względną, zawartością wilgoci, ciśnieniem, temperaturą (termometru suchego i mokrego), entalpią i tym podobnymi bzdurami.

[cite] GRZECH:[/cite]Temperatura przegrody (mostka termicznego) ma znaczenie ale nie jest decydujące.

Pełna zgoda. Temperatura przegrody, to jeden z kilku współzależnych czynników.

Pozdrawiam.

kevingd

Woda sie skrapla ponieważ jest zbut duza róznica temperatur pomiedzy murem a powietrzem w mieszkaniu .
Nawiewników w oknie nie posiadam ale praktycznie cały czas jest na rozszczelnieniu .
Tak jak napisalem problem pojawił sie w tym roku gdy były bardzo duze mrozy dwie poprzednie zimy nie było problemu.
budynek był ocieplony zaraz po zbudowaniu.

czajnik5

Otóż to.

Proponuję zacząć od sprawdzenia w dokumentacji powykonawczej, jak w rzeczywistości wykonano przegrody, ze szczególnym uwzględnieniem ocieplenia. Należy szczególną uwagę zwrócić na obszar tego "przejścia", o którym wspominasz.

Pozdrawiam.

gonia

Zwróć się do Zarządu i przedstaw sytuację.

Nie napisałeś co na to zarząd, przecież sam tego nie załatwisz.