Mała Wspólnota

wiolekta

Witam
Proszę o pomoc, otóż jesteśmy małą wspólnotą - 5 lokali, problem nasz polega na tym iż jednym ze współwłaścicieli jest UMiGminy który nie wyraża zgody na jakiekolwiek prace w czesci wspólnej np. wymiana dachu. Wszelkie uchwały są przez UMiG odrzucane (mamy powołany zarząd wspólnoty) Czytałam że najlepiej byłoby przejść na zasady funkcjonowania wspolnoty w/g dużych wspólnot ale musi być zgoda wszystkich właścicieli, co zrobić jeśli UMiG nie zgodzi się? Proszę o pomoc

a-z

Jeśli większość jest za, to mozna gminę przymusić sądownie.

wiolekta

Tak, wiem ale za każdym razem sprawy kończyć sądownie?

koziorozka

Nie masz wyjścia, w małych wspólnotach tylko zgoda wszystkich albo sąd

owner

[cite] wiolekta:[/cite]Tak, wiem ale za każdym razem sprawy kończyć sądownie?

Zmiany sposobu zarządzania nie przeprowadza się codziennie. Wystarczy to zrobić raz.
Pamiętaj, że musi to być w formie protokołu notarialnego.
Jak już dokonacie zmiany, w sprawach przekraczających zarząd zwykły będziecie decydowali większością głosów. Wtedy mimo sprzeciwu gminy obejdzie się bez sądu.

ziutek123

Witam,jesteśmy mała wspólnotą(5 lokali),zarządca wypowiedział sprawowanie zarządu naszą nieruchomością. .Twierdzi,że musimy spotkać się u notariusza w tej sprawie.Moje pytanie brzmi:czy forma przekazania zarządcy właścicielom zawsze odbywa się w ten sposób czy konieczny jest notariusz?Jeśli jednak tak to kto ma zaplacić za akt notarialny (podkreślam,że to zarządca wypowiada umowę).Proszę o szybką odpowiedz...dziękuję