Pan Dziewior mi podpadł

a-z

Obecnie na stronie
http://www.dziewior.pl/?section=forum&dzial=2&strona=23
jest pytanie:

Pytanie 97
Dodano: 07 lutego 2007
Do zeznania CIT za rok 2006 należy ująć przychody w wartości otrzymanej (kasowej) od właścicieli czy w wartości naliczonych zaliczek (memoriałowej) na dzień 31.12.2006 r.?

Wspólnota mieszkaniowa jest podmiotem nie posiadającym osobowości prawnej w związku z powyższym obowiązują ja w zakresie przychodów zasady opisane w art 12 ustawy o podatku CIT, z którymi radzę się zapoznać. Tylko osoby fizyczne mogą kasowo rozliczać się z niektórych przychodów.

Rzeczywiście słusznie wskazuje Pan Dziewior na art. 12 ustawy pdop.
Interesującym jest dla nas ust. 1 i ust. 3 tego artykułu.

ust. 1 pkt 1

1) otrzymane pieniądze, wartości pieniężne, w tym również różnice kursowe,

oraz ust. 3

3. Za przychody związane z działalnością gospodarczą i z działami specjalnymi produkcji rolnej, osiągnięte w roku podatkowym, uważa się także należne przychody, choćby nie zostały jeszcze faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont.

Jak nalezy czytać?
Otóż regułą jest, że znacząca część przychodów ustalana jest na zasadzie kasowej, co oznacza, że przychodem podatkowym są wartości faktycznie otrzymane. Odstępstwem od tej zasady jest przyjęcie przez ustawodawcę, w przypadku działalności gospodarczej tzw. zasady memoriałowej.
Zatem pytanie było słuszne. Odpowiedź błędna.

Haneczka

Odstępstwem od tej zasady jest przyjęcie przez ustawodawcę, w przypadku działalności gospodarczej

Przecież wspólnota prowadzi działalność gospodarczą, choć jej powstanie i funkcjonowanie nie jest związane z celem osiągania zysku.
Jednak zysk w postaci dodatkowych przychodów, w postaci pożytków, też może wykazywać.

a-z

Zgadza się, że prowadzi dzialalnosć gospodarczą i dlatego na deklaracji CIT przychody od właścicieli są ujmowane kasowo, a od najmujacych część wspólną memoriałowo.