malowanie balustrad

łoś

mam pytanie, kto ponosi koszty malowania balustrad, wspólnota czy właściciele? czy balustrada jest elementem konstrukcyjnym balkonu?

andrzej 55

Witam!!!
Przeczytaj Uchwałę SN z dnia 7 marca 2008 r (syg. akt - III CZP 10/08 - na stronie Zarządcy w orzecznictwie)

łoś

już to czytałam, nasz zarządca twierdzi że balustrada jest częścią konstrukcji i dlatego wspólnota ponosi koszty ale balustrada jest też częścią "wewnętrznej części" balkonu więc koszty powinien ponieść właściciel, ogólnie rzecz biorąc mieszkańcy chcą pomalować te balustrady ale zarządca twierdzi, że będzie to kosztować 30tyś ( za 40) balustrad bo wymyślił jakieś piaskowanie, niestety mieszka tu dużo starych bab i ciężko cokolwiek zrobić bo one patrzą w niego jak w obrazek. i co tu zrobić?

adab

Podobny temat był poruszany w tych postach:

https://forum.zarzadca.pl/discussion/98/balkon/#Item_0

https://forum.zarzadca.pl/discussion/26/balkon/#Item_4

Zarządca

Naprawdę trudno jednoznacznie wypowiadac się w sprawie balkonów, ponieważ można spotkac się z odmiennymi interpretacjami, poza tym balkony niekiedy bardzo się różnią architektonicznie. Nie sposób jednak przyjąc, aby wspólnota miała prawo i obowiązek malowac balustradę od wewnątrz, to obowiązek właściciela balkonu.

łoś

dzięki