remont dachu
MarcinM
Użytkownik
Witam,
Kupiłem mieszkanie w domu gdzie są cztery rodziny ( razem ze mną). Nie ma jeszcze zawiązanej wspołnoty. Jeden z właścicieli ( nade mną, nazwę go X) nie mieszka u siebie już od kilku lat. Z tego też powodu dach nad "naszą" połówką przecieka, bo nie był już dawno robiony. Dróga połówka dachu jest zrobiona przez sąsiadów z przeciwka. Co mogę zrobić, jeżeli X nie chce się dołożyć do remontu naszej połówki? Mogę sam zrobić remont , a od niego zarządać zwrotu połowy kosztów? A może wszyscy muszą się złożyć na remont całego dachu?
Chcę to załatwić szybko, bo po jego ścianach woda z dachu leci mi na sufity i ściany.
Druga sprawa: chcę również ocieplić swoją ćwiartę domu. Czy mogę to zrobić , chociaż inni nie będą ocieplać swoich części? Nigdy nie było funduszu remontowego, a na założenie też nie widzę szans.
Proszę o pomoc.
Kupiłem mieszkanie w domu gdzie są cztery rodziny ( razem ze mną). Nie ma jeszcze zawiązanej wspołnoty. Jeden z właścicieli ( nade mną, nazwę go X) nie mieszka u siebie już od kilku lat. Z tego też powodu dach nad "naszą" połówką przecieka, bo nie był już dawno robiony. Dróga połówka dachu jest zrobiona przez sąsiadów z przeciwka. Co mogę zrobić, jeżeli X nie chce się dołożyć do remontu naszej połówki? Mogę sam zrobić remont , a od niego zarządać zwrotu połowy kosztów? A może wszyscy muszą się złożyć na remont całego dachu?
Chcę to załatwić szybko, bo po jego ścianach woda z dachu leci mi na sufity i ściany.
Druga sprawa: chcę również ocieplić swoją ćwiartę domu. Czy mogę to zrobić , chociaż inni nie będą ocieplać swoich części? Nigdy nie było funduszu remontowego, a na założenie też nie widzę szans.
Proszę o pomoc.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
PS. Wcale nie żartuję. Nie bedziesz mieć lekko.
Remont dachu to koszt wspólny wszystkich współwłaścicieli. Ponieważ dwaj właściciele już wyremontowali połowę dachu, to wnieśli swój udział. Remont drugiej połowy powinieneś sfinansować Ty i niemieszkający sąsiad.
Ponieważ remont jest konieczny (dach mocno przecieka), możesz to zrobić na swój koszt, gromadzić rachunki i wystąpić do sąsiada z żądaniem spłaty połowy kosztów. W razie jego sprzeciwu, masz prawo dochodzić roszczenia w sądzie.
Z ociepleniem może być trudniej, bo to zależy od oceny sądu, czy ten wydatek jest konieczny.
Ponieważ remont jest konieczny (dach mocno przecieka), możesz to zrobić na swój koszt, gromadzić rachunki i wystąpić do sąsiada z żądaniem spłaty połowy kosztów. W razie jego sprzeciwu, masz prawo dochodzić roszczenia w sądzie.
Z ociepleniem może być trudniej, bo to zależy od oceny sądu, czy ten wydatek jest konieczny.
tu ma rację owner
i bierz się do roboty by ci nie przeciekał dach a resztę masz napisane czarno na białym -współczuje ci
Remont wymaga zgłoszenia do starostwa.
na pokrycie nie musi zgłaszać do starostwa ,chyba że wymieni polać polowy dachu