VAT i podatek dochodwy we wspólnocie

malgic

Czy mała wspólnota (12 lokali) podlega podatkowi dochodowemu i VAT w sytuacji gdy wystawia rachunki na zużycie energii elektrycznej państwowemu gospodarstwu pomocniczemu, (tzw. odsprzedaż) który pod licznik prądu wspólnoty ma podpięte swoje urządzenia (zasilenie przepompowni, oczyszczalni) oczywiście z pod-licznikami. zaznaczam że nie prowadzimy żadnych innych działań aniżeli zarządzanie nieruchomością wspólną, a nasze dochody to tylko zaliczki od właścicieli.

a-z

Jest to sprzedaż merytorycznie podlegająca oVAT-owaniu.
Jednak jeśli sprzedaż nie przekracza 100.000 zł (a pewnie nie), to nie wejdziecie w VAT.

Również nie jest to sprzedaż zwolniona z podatku CIT. Jednak ponieważ wspólnota sprzedaje po tej samej cenie co kupuje, to na deklaracji CIT-8 przychody będą równe kosztom, zatem dochód i podatek będą równe zero.