mała wspólnota

bob30

jestem członkiem małej wspólnoty (5 lokali), czy mogą oni podejmować decyzje większością głosów, nie powiadqamiając mnie o tym.

Zarządca

Niezależnie od tego czy to duża, czy mała wspólnota mieszkaniowa zarząd nieruchomością wspólną opiera się na fundamentalnej zasadzie: każdy współwłaściciel ma prawo do współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną. Realizacja tego uprawnienia polega między innymi na umożliwieniu każdemu współwłaścicielowi współdecydowania o sprawach dotyczących tego zarządu. Współdecydowanie z kolei wymaga informowania o podejmowanych decyzjach.


Jeżeli w tej wspólnocie nie dokonano zmiany sposobu zarządu - obowiązują kodeksowe zasady, zastosowanie mają przepisy art. 201 i 119 k.c.:

Art. 201 zd. 1 k.c.

"Do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli.

Art. 199 zd. 1 k.c.

Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli.

a-z

Jeżeli w tej wspólnocie nie dokonano zmiany sposobu zarządu

A nie można tego zrobić bez Twojej zgody...

Zarządca

Zmiana sposobu zarządu mogła mieć miejsce zanim Bob został właścicielem.

koziorozka

bob30 - ja ci napisze łopatologicznie: to zależy czego dotyczy ta uchwała