Uchwały Zarządu Wspólnoty
Proszę o jasną odpowiedź na temat uchwał jakie można podejmować w Wspólnocie.
Przeglądając dokumentację byłego zarządu wspólnoty znalazłem teczkę z uchwałami Zarządu Wspólnoty. Zaznaczam, że nie są to uchwały podejmowane na zebraniach właścicieli lokali - to odrębna i jasna sprawa.
Nie spotkałem się z przepisem, który regulował by tę kwestię. Treści tych uchwał są przeróżne, np. dotyczące zakupu środków i narzędzi na utrzymanie czystości, wykonania drobnych prac konserwacyjnych w nieruchomości wspólnotowej, stwierdzenia zawarcia umowy z wybranym wykonawcą na wykonanie określonych czynności. i wiele innych.
Czy podejmowanie przez członków zarządu uchwał jest celowe i niezbędne? Czy można to (jak trzeba) zastąpić inną formą?
Przeglądając dokumentację byłego zarządu wspólnoty znalazłem teczkę z uchwałami Zarządu Wspólnoty. Zaznaczam, że nie są to uchwały podejmowane na zebraniach właścicieli lokali - to odrębna i jasna sprawa.
Nie spotkałem się z przepisem, który regulował by tę kwestię. Treści tych uchwał są przeróżne, np. dotyczące zakupu środków i narzędzi na utrzymanie czystości, wykonania drobnych prac konserwacyjnych w nieruchomości wspólnotowej, stwierdzenia zawarcia umowy z wybranym wykonawcą na wykonanie określonych czynności. i wiele innych.
Czy podejmowanie przez członków zarządu uchwał jest celowe i niezbędne? Czy można to (jak trzeba) zastąpić inną formą?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Stosujemy zatem reguły ogólne. W praktyce, szczególnie, gdy członkowie zarządu są skonfliktowani, niekiedy ustala się regulamin pracy zarządu.
Oczywiście nie jest to niezbędne, choc celowe.
Teraz jestem mądrzejszy - jeszcze raz dziękuję i pozdrawiam.
II. Posiedzenia i uchwały Zarządu
1. Przewodniczący kieruje pracą Zarządu, dokonuje podziału zadań pomiędzy członków Zarządu, zwołuje posiedzenia jego członków, przechowuje dokumentację z posiedzeń Zarządu, przeprowadza głosowanie nad uchwałami Zarządu.
3. Zarząd działa kolegialnie, decyzje podejmuje w drodze uchwał przyjętych większością głosów członków Zarządu.
Tu jest jednak mowa o uchwałach Zarządu !!!
Ten regulamin nie przeczy naszym wypowiedziom.
Zarząd podejmuje swoje decyzje samodzielnie jedynie w ramach czynności zarządu zwykłego.
Nic więcej mu nie wolno.
Nie ma prawa podejmować żadnych uchwał w imieniu całej wspólnoty.
Przyznaję Tobie rację, iż w przykładowym regulaminie pracy zarządu, serwowanym na tym portalu, powinno być to wyjaśnione w temacie lub nie powinno się używać słowa "uchwała" w odniesieniu do postanowień/decyzji zarządu.
Tak, dla czytelności samego zagadnienia.
Nie przeczy ale zdecydowanie zaciemnia, zwłaszcza osobom początkującym w sprawach wspólnotowych.
Słowo uchwała powinno być zarezerwowane dla uchwał właścicieli
http://www.zarzadca.pl/content/view/686/49/
igokow - masz racje , to bzdurna biurokracja i mania prawna. Ale jak mieli dużo czasu to "ta mania " jest nieszkodliwa. UWL nie wspomina nic o protokołach z zebrań. które są praktycznie potrzebne, a Zarząd wymyśla sobie protokoły z zebrań z Zarządu.Litości.Od czterech lat jestem jednoosobowym Zarządem we WM 40-lokalowej:bigsmile:, a obok jest 9-lokalowa z 3-osobowym Zarządem. I jak pytam pojedyńczego członka to nie wie nic, to nie on , to oni. PARANOJA:bigsmile:
Pozdrawiam "pomocników" - bez Was ciężej by się żyło.