Wykluczenie z glosowania czlonka wspolnoty

a^l^a

Witam serdecznie i bardzo prosze o pomoc/porade/powolanie sie na konkretny przepis:
Zarzadca Wspolnoty jest jednoczesnie wlascicielem lokalu uslugowego (czyli jest czlonkiem Wspolnoty), pracownicy Zarzadcy sa wlascicielami mieszkan (czyli tez sa czlonkami wspolnoty). Czy mozna i na jakiej podstawie wylaczyc/wykluczyc z glosowania nad uchwałami dotyczacymi, np. absolutorium, oceny pracy Zarzadcy, podniesienie wynagrodzenia Zarzadcy, wyzej wymienionych udzialowcow Wspolnoty?
Z gory dziekuje za odpowiedz/podpowiedz!

Rosomaki

Nie można wyłączyć z głosowania właściciela,który jest zarządcą. To święte prawo każdego właściciela niezależnie od tego czego dotyczą uchwały.

Zarządca

Oczywiście, że nie można nikogo wykluczyc, prawo do współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną to ustawowe prawo każdego współwłaściciela. Tylko współwłaściciel jest jego dysponentem.

koziorozka

żadnego właściciela nie można wykluczyć z głosowania, tylko dobrym obyczajem jest, że osoba zainteresowana nie bierze udziału w głosowaniu jej dotyczącym. To się nazywa konflikt interesów

a^l^a

A co w przypadku kiedy Deweloper i Zarzadca to ta sama firma??

owner

Nie ma różnicy - jeżeli jest właścicielem lokalu (lokali), to ma wszelkie prawa właściciela.
Zawsze możecie zmienić zarządcę.

a^l^a

Dziekuje za szybka odpowiedz!!