absolutorium.

jan

duża wspólnota. zarządca ; zakł. gosp. mieszkaniowej. zarząd 3 osobowy wybrany z właścicieli. pytanie. komu udzielene jest absolutorium? pozdrawiam.

owner

Zarządowi, oczywiście.
Zarządcy tylko wówczas, jeśli powierzyliście mu zarządzanie w trybie art. 18.1 (aktem notarialnym). Ale wtedy nie powołuje się zarządu.

a-z

Uzupełniając wypowiedź ownera:
uwl art. 29.2

2. Właściciele podejmują uchwałę w przedmiocie udzielenia absolutorium zarządowi lub zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, z prowadzonej przez niego działalności.

jan

bo mamy z zgm podpisaną umowe o zarządzanie.pozdr.

elan124

Umowa jest potwierdzona notarialnie ?

koziorozka

janie, sądzę, że masz u siebie zarząd właścicielski a zgm tylko waszą nieruchomością administruje (czyli nie przekazaliście mu zarządu notarialnie).
Absolutorium udzielacie zarządowi wm, czyli tym 3 wybranym osobom/właścicielom

a-z

Nazwa umowy nie oznacza jej automatycznej kwalifikacji.
Pomimo umowy o "zarządzanie" tak jak napisali poprzednicy prawdopodobnie masz umowę o administrowanie.

Zarządca

Umowa o administrowanie również może byc umową o zarządzanie.

Decydujące są przesłanki warunkujące istnienie takiej umowy w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami a nie tylko zakres czynności, jak np. forma pisemna pod rygorem nieważności, zawarcie przez określone w tej ustawie podmioty, oświadczenie o obowiązkowym ubezpieczeniu oc zarządcy, etc.

Zarządca licencjonowany (lub przedsiębiorca spełniający warunki tego aktu), który wyłącznie administruje nieruchomością zwykle również zawiera umowę o zarządzanie.
Nawet jeżeli zostanie nazwana umową o administrowanie, o tym czy mamy do czynienia z umowa o zarządzanie zdecyduje jej treśc.