Obowiązek zameldowania
zdzislaw
Użytkownik
Witam serdecznie
Zwracam się z prośbą o komentarz na temat mojego pytania:
Czy właściciel mieszkania ma obowiązek zameldować osobę której wynajmuje swoje mieszkanie.
Zwracam się z prośbą o komentarz na temat mojego pytania:
Czy właściciel mieszkania ma obowiązek zameldować osobę której wynajmuje swoje mieszkanie.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Pobytem stałym jest zamieszkanie w określonej miejscowości pod oznaczonym adresem z zamiarem stałego przebywania.
W tym samym czasie można mieć tylko jedno miejsce stałego pobytu.
Jeżeli przebywa się dłużej w innej miejscowości niż ta, w której jest się zameldowanym,
należy dopełnić — w miejscu przebywania — obowiązku meldunku na pobyt czasowy.
ZAMELDOWANIE NA POBYT CZASOWY
Osoba zameldowana na pobyt czasowy i przebywająca w tej samej miejscowości nieprzerwanie dłużej niż 2 miesiące
jest obowiązana zameldować się na pobyt stały, chyba że zachodzą okoliczności wskazujące na to, iż pobyt ten nie utracił charakteru pobytu czasowego.
PODSTAWA PRAWNA
Ustawa z dnia 10 kwietnia 1974 r. o ewidencji ludności i dowodach osobistych (Dz. U. z 2001 r. Nr 87, poz. 960 z późn. zm.).
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.).
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 grudnia 2002 r. w sprawie zgłaszania i przyjmowania danych niezbędnych do zameldowania i wymeldowania oraz prowadzenia ewidencji ludności i ewidencji wydanych i utraconych dowodów osobistych (Dz. U. z 2002 r. Nr 236, poz. 1999).
Tyle prawo a jak jest wszyscy wiemy. Dlatego tak ważne są we wspólnotach oświadczenia właścicieli lokali o ilości osób zamieszkujących w ich lokalach.
http://umowy.wieszjak.pl/najem-i-dzierzawy/233487,Meldunek-to-obowiazek-najemcy--nie-wynajmujacego.html
http://forum.prawnikow.pl/MANDAT-ZA-BRAK-ZAMELDOWANIA-TY-t57975.html
Oczywiście na zasadzie dobrowolności, ponieważ właściciel nie ma obowiązku dostarczac takich danych wspólnocie mieszkaniowej.
Dane osób przebywających w lokalu powinny byc natomiast ujawnione w zbiorze danych prowadzonych przez uprawniony organ.
Jeżeli wspólnota mieszkaniowa rozlicza właścicieli m.in. w oparciu o informacje dot. ilości osób zamieszkałych w nieruchomości - jej zarząd lub zarządca, działając w oparciu o art. 44 h.1 ustawy o ewidencji ludności, winien zwrócic się do właściwego organu gminu o udostępnienie danych meldunkowych Przepis ten stanowi, że: dane ze zbiorów meldunkowych, zbioru PESEL oraz ewidencji wydanych i utraconych dowodów osobistych udostępnia się osobom i jednostkom organizacyjnym - jeżeli wykażą w tym interes prawny.
Z drugiej strony niezwykle rzadko, mimo sankcji właściciele dopełniają tego obowiązku.
Bywa, że ilość osób faktycznie mieszkających w lokalu jest większa od ilości osób zameldowanych, ale są też sytuacje odwrotne (z powodu studiów w innym mieście, wyjazdu za granicę itp.).
Jak nie kijem go, to go pałą. Cwaniacy górą?
Pozostaje jeszcze "wywiad środowiskowy" - oświadczenie okolicznych właścicieli lokali , zarządu wspólnoty.
Wtenczas to właściciel ma udowodnić, że w lokalu zamieszkuje tyle osób ile on wykazuje.
Jest też inny sposób . Żadnych zaliczek nie naliczać od ilości osób zamieszkujących w lokalu.
Jeżeli uchwalą, że koszty wywozu śmieci mają być rozliczane od ilości osób, to reszta jest zmartwieniem zarządu / zarządcy.
Skąd taka pewność, że właściciel niczego nie musi udowadniać.
Dostanie naliczenie opłat/zaliczki zgodne z "wywiadem środowiskowym" i tyle. Jak nie bedzie płacił to go z "windykujemy ".
Nikt nie ma zamiaru płacić za kogoś.
Takie myślenie jakie prezentujesz owner to nic innego jak cwaniactwo wspólnotowe.
Taki sposób rozliczania wywozu nieczystości stałych z części wspólnych ( od ilości osób w lokalu) jakim są odpady bytowe i gabaryty to przeżytek.
W razie procesu o zapłatę ciężar dowodu spoczywa w tym przypadku na wspólnocie mieszkaniowej. Wspólnota jako powódka musi udowodni, że w lokalu zamieszkuje liczba osób, którą ujęto w rozliczeniach. Jeżeli inna jest w rejestrach urzędowych a inna w dokumentacji wspólnoty i właściciel się na to powoła, to obowiązkiem procesowym wspólnoty jest tak naprawdę udowodnienie, że właściciel nie dopełnił obowiązku meldunkowego.
Nic mylnego. U nas we wspólnocie był taki przypadek. Właściciel miał dwa odrębne lokale. Był zameldowany w jednym a drugie (nasze ) najmował. Wspólnota naliczała opłaty za 6 osób. Wygrała windykacje. Wysoki sąd zastanawiał się jak to możliwe, żeby jedna osoba (którą deklarował pozwany) zużywała 78 m3 wody na miesiąc?
Czy w rewanżu mam Ci się odwzajemnić równie miłą oceną Twojego sposobu myślenia? To prosta droga do chaosu i zamętu na forum.
Proszę o powstrzymanie się od oceny dyskutantów i nieprzenoszenie nawyków z innych forów.
Mogę mieć odmienne zdanie?
Głoszenie własnych tez, popierając je tylko własnymi przemyśleniami oraz pouczanie innych adwersarzy jest nie na miejscu.
Takie przytyki na innych forach kończyły się awanturami
Uażam że takie myślenie
Jak na razie obowiązuje kodeks cywilny:
Pozew dotyczył zaległości płatniczych.
Nic w nim nie było o ilości osób.
To pozwany chciał przyjąć taką linię obrony o jakie Wy tu piszecie.
Sąd nie podzielił tego poglądu. Pytanie o zużyciu mediów , które pozostało bez odpowiedzi chyba przesądziło.
Naprawdę, naprawdę... chodziło o kwotę zadłużenia,
A tak naprawdę
Zobowiązanie /wpłata,Zobowiązanie /wpłata, Zobowiązanie /wpłata, Zobowiązanie /wpłata ...
Wyrok jest wyrok i z nim się nie dyskutuje.
Przecież wiesz , co najwyżej możesz się odwołać. Nikt tego nie zrobił. Klamka zapadła.