Czy z realizacją uchwał właścicieli lokali należy się spieszyć?

weles1478

Czy z realizacją uchwał właścicieli lokali należy się spieszyć?

Jaki termin do realizacji uchwał jest adekwatny.
Czy po większościowym głosowaniu ZA czy po odczekaniu sześciotygodniowego okresu na ich zaskarżenie?

Zarządca

A to już zależy od przedmiotu tej uchwały

weles1478

Zadałem te pytanie kontekście do tego tekstu

http://www.zarzadca.pl/komentarze/738-czy-wlasciciel-moze-uniewaznic-swoj-glos.html

czyli jak właściciel potrafi wystawić wspólnotę do wiatru.

Czy właściciel może unieważnić swój głos? "Jeżeli zarząd dokonał na jej podstawie czynności, np. zawarł umowy, to takie działanie należy uznać za działanie bez umocowania, którego ważność zależy od potwierdzenia przez właścicieli lokali (por.: uzasadnienie wyroku Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 5 listopada 2009 roku, sygn. akt: I ACa 609/09, niepubl.)."

Zarządca

Tak, tylko że wtedy nie 6 tygodni a co najmniej rok należałoby czekac (albo i dłużej).
Art. 88 k.c.:

§ 1. Uchylenie się od skutków prawnych oświadczenia woli, które zostało złożone innej osobie pod wpływem błędu lub groźby, następuje przez oświadczenie złożone tej osobie na piśmie.

§ 2. Uprawnienie do uchylenia się wygasa: w razie błędu - z upływem roku od jego wykrycia, a w razie groźby - z upływem roku od chwili, kiedy stan obawy ustał.

MirekL

Szanowni forumowicze.
Czytają Was również "oszołomy" , które tylko czekają na podpowiedź, co by tu zrobić, żeby zaistnieć. To są akademickie dyskusje na temat wyższości świąt Wielkiejnocy nad Bożym Narodzeniem. Raz powołujecie się na uwl drugi raz na kc. Jakbym czytał orzeczenia naszych "niezawisłych" sądów.
Zarządco - czy to znaczy, że z kontrolą np. instalacji gazowej (uchwalonej w Planie Gosp. należy poczekać, bo być może,któryś z właścicieli pzrypomni sobie,że głosował pod presją Zarządu)
Panowie i Panie - więcej realu, mniej SF.

weles1478

To nie dywagacje profesora Stanisławskiego, ale jak najbardziej "real".

Pisząc o tym dałem znak, by uchwały przechodziły znaczą większością głosów, a nie o "włos" .
Wszak oszołomów wśród nas, właścicieli lokali, nie brakuje co dają i zabierają.

owner

[cite] MirekL:[/cite]Raz powołujecie się na uwl drugi raz na kc.

Może dlatego, ze w uwl nie ma przepisów o oświadczeniach woli, a w Kc są?
Zgodnie z uwl, art. 1.2:

W zakresie nie uregulowanym ustawą do własności lokali stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego.