zarządzenie prezydenta miasta a docieplenie

helenkam

Mamy nieruchomość wydzieloną po obrysie i brak prawa do dysponowania gruntem na docieplenie. Prezydent wydał zarządzenie nr 0151-1236/V/09 z dn.14-10-09r.
Nie wiem czy powinnam wystąpić o dzierżawę na podstawie &2 pkt 5, czy też & 3 pkt 1, a może łącznie

koziorozka

O to zarządzenie ci chodzi?

helenkam

Tak to jest to zarządzenie.

helenkam

Nikt nie ma czasu zerknąć?

pacek57

Zapytam przewrotnie: czy parapety okienne (na zewnatrz budynku) są już poza "obrysem"? Jeżeli tak, to czy z tego tytułu płacicie czynsz?

helenkam

Oczywiście, że parapety okienne, rynny znajdują się poza ''obrysem"; czynszu jeszcze gmina nie żąda.

Haneczka

[cite] helenkam:[/cite]
Nie wiem czy powinnam wystąpić o dzierżawę na podstawie &2 pkt 5, czy też & 3 pkt 1, a może łącznie

Najlepiej dowiedzieć się u źródła.
Mielibyście łatwiejszą sytuacje, gdyby wszyscy właściciele podjęli decyzję o wykupie gruntu - czyli 100% wyraziło zgodę.
Wtedy miasto nie mogłoby proponować Wam dzierżawy, a musiałoby dokonać podziału geodezyjnego gruntu i sprzedać.

helenkam

Nie możemy wykupić gruntu gdyż 49% udziału ma miasto w nieruchomości, dokupienie i scalenie gruntu będzie możliwe z chwilą sprzedania ostatniego lokalu.

Zarządca

Art. 143 k.c. stanowi, że:

"W granicach określonych przez społeczno-gospodarcze przeznaczenie gruntu własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią. Przepis ten nie uchybia przepisom regulującym prawa do wód."

Moim zdaniem żądanie opłat w opisanej sytuacji wykracza poza te granice, poza tym stanowi nadużycie prawa.