administrator nie reaguje na pocztę elektroniczną

helenkam

Tak się utarło, że zarząd kontaktuje si e z administratorem za pośrednictwem poczty elektronicznej, z dniem wręczenia wypowiedzenia umowy-zlecenia przestał reagować na pisma a przecież umowa wiąże go do końca września. Muszę w przeciągu 7 dni złożyć dokumenty do banku ( wniosek o kredyt z premią ), o potrzebie przygotowania dokumentów administrator wiedział od stycznia. Jak zmusić do wywiązania się z przyjętych zobowiązań

elan124

Ja bym na twoim miejscu włączył Pocztę Polską.

Tsuda

Skuteczne doręczenie to list polecony za zwrotnym potwierdzeniem

koziorozka

obawiam się, że masz przechlapane, za mało czasu na skuteczne działanie. Negocjuj z bankiem.
Na licencjonowanego możesz złożyć skargę, wyliczyć na jakie straty was naraził, ale to dopiero potem

helenkam

Mam przechlapane, oj mam. Nie takiej reakcji spodziewałam sie ze strony administratora. Straty policzę jak nie będzie dokumentacji" kredytowej".Jesteśmy biedną wspólnotą ( fundusz remontowy) i premia jest konieczna.Ze środków własnych robimy dach i izolację fundamentów ale elewację już kredytujemy

Zarządca

Czy wypowiedzenie umowy również nastąpiło za pośrednictwem poczty elektronicznej?

Haneczka

[cite] helenkam:[/cite]Tak się utarło, że zarząd kontaktuje si e z administratorem za pośrednictwem poczty elektronicznej,

Zachowaj pocztę elektroniczną.
Dodatkowo, aby ją zabezpieczyć - wydrukuj.

[cite] helenkam:[/cite]z dniem wręczenia wypowiedzenia umowy-zlecenia przestał reagować na pisma a przecież umowa wiąże go do końca września.

Wyślij do niego listem poleconym pismo, za potwierdzeniem odbioru i zapytaj, dlaczego nie odpowiada na pisma i podjął działania na szkodę wspólnoty poprzez zaniechanie wykonywania swoich obowiązków?
Przypomnij o konieczności przygotowania dokumentów w związku z zaciągnięciem kredytu w banku i konsekwencjami wynikającymi dla wspólnoty z powodu wszelkich opóźnień w tym temacie. Przypomnij też, że sprawa powinna być załatwiana już od stycznia.
Kompletuj wszystkie papiery, nawet takie, które wydają się teraz bez znaczenia, ale są dowodem pewnych faktów.

Możesz również spróbować wstrzymać mu pensję (prosta sprawa!), z zastrzeżeniem/wyjaśnieniem, że pieniądze wpłyną na jego konto z chwilą wywiązania się z obowiązków zawartych w umowie o administrowanie i po wydaniu wszystkich dokumentów wspólnoty wraz z jej rozliczeniem.



___________________________________
Post nr 17.
Lubię rzetelną ewidencję. :winkkiss:

helenkam

Wypowiedzenie wręczyłam osobiście, wynagrodzenia nie wstrzymam gdyż tylko administrator ma dostęp do konta ( proszę wstrzymać się z komentarzami odnośnie konta , gdyż sama biję się w piersi i mówię" moja wina"

Haneczka

[cite] helenkam:[/cite]Wypowiedzenie wręczyłam osobiście,"

Rozumiem, że posiadasz potwierdzenie jego przyjęcia.

[cite] helenkam:[/cite] wynagrodzenia nie wstrzymam gdyż tylko administrator ma dostęp do konta

helenkam, to żaden problem. Posiadasz uchwałę o wyborze zarządu?
Jeśli tak, to śmigaj do banku, cofnij upoważnienie do konta administratorowi i z dnia na dzień masz sprawę załatwioną.

[cite] helenkam:[/cite] ( proszę wstrzymać się z komentarzami odnośnie konta , gdyż sama biję się w piersi i mówię" moja wina"

helenkam, daj spokój!
Naprawdę szkoda piersi, szczególnie..... dla wspólnoty. :bigsmile: :peace:


__________________________________
Post nr 19.
Lubię rzetelną ewidencję. :winkkiss:

MirekL

helenkam - przeproście jeszcze Pana administratora i wypłaćcie Mu odszkodowanie. W tytule wypłaty napiszcie "ZA NASZĄ GŁUPOTĘ".:bigsmile:

helenkam

Pełnomocnictwo cofnięte uchwałą bo w ten sposób zostało nadane, odszkodowanie to wypłaci administrator i zwróci wynagrodzenie gdyż nie ma uchwały odnośnie jego wynagrodzenia
Nasz administrator posiada licencję

Zarządca

Sądzę, że brak tej uchwały to przede wszystkim problem właścicieli a nie administratora. Jak rozumiem wynagrodzenie określono w umowie?