Status prawny funduszu remontowego

weles1478

SN m.in. zaznaczył, że status prawny funduszu remontowego nie został w ogóle w ustawie z 1994 r. uregulowany.
Tak wynika z orzeczenia Sądu Najwyższego (sygn. V CSK 367/09).

"Poszczególni zaś właściciele lokali mogą mieć różne, sprzeczne interesy w partycypacji w przedsięwzięciu inwestycyjnym wspólnoty. Mogą być np. zainteresowani – ze względu na zamiar sprzedaży lokalu – uzyskaniem zwrotu swych wpłat na fundusz remontowy. Dlatego w związku z podjęciem zadania inwestycyjnego konieczne staje się uregulowanie statusu prawnego funduszu remontowego w stosunkach wspólnota – poszczególni właściciele lokali, przynajmniej do czasu zakończenia tego zadania – stwierdził SN."

Wiecej na ten temat przeczytasz TU

Zarządca

Treśc orzeczenia na stronie czasopisma:
http://zarzadca.pl/orzecznictwo-sadowe/783-v-csk-36709-fundusz-remontowy-wspolnoty-mieszkaniowej.html

Artykuł na ten temat:

Wspólnota mieszkaniowa może „zatrzymać” fundusz remontowy
http://zarzadca.pl/komentarze/784-wspolnota-mieszkaniowa-moze-zatrzymac-fundusz-remontowy-.html

weles1478

Z artykułu i orzeczenia sądowego wynika, że to wspólnota ustala sobie prawo (podejmując stosowne uchwały) w zakresie zarządzania Funduszem Remontowym.
Nie jestem zwolennikiem rozszerzania FR o słowo -inwestycyjny.
Wolę mieć odrębny fundusz celowy, bo ileż tych inwestycji prowadzi wspólnota?
Taki zapis jest przynajmniej przejrzysty i zrozumiały do szerokiej rzeszy właścicieli lokali.