co zrobic w takiej sytuacji gdzie zgłośic

piotr6

witam
mamy problem z przewodami kominowymi po przeglądzie kominiarskim i przeczyszczaniu wszystkich kanałów dymnych i wentylacyjnych kominiarze stwierdzają:
w lokalu nr 1 na parterze kominek podłączony w pokoju nieprawidłowo do wspólnego przewodu kominowego z piecem olejowym na piętrze w lokalu nr 5 ,należy przełączyć piec olejowy do przyległego przewodu kominowego i zabespieczyc komin wkładem kwasoodpornym.
to jest opinia wydana przez kominiarzy
wysłaliśmy pismo do właściciela lokalu nr 5 w tej sprawie .ale właściciel nam odpisał że mamy my dostarczyć ekspertyzy z poprzednich 3 lat
pytam co robić podpowiedzcie żadnej zgody na piec olejowy nie miał od właścicieli WM
najfajniejsze jest to że właściciela nie ma pod danym adresem piszemy pod adres i odbiera korespondencję ojciec i na pismach które nam odpisuje podpisuje się PEŁNOMOCNIK.iNAZWISKO
ale my w WM nie mamy takiego pełnomocnictwa okazanego przez niego i nie okazuje go nam czy mamy prawo żądac by dał ten dokument do wglądu WM i pozostał on w dokumentach WM

owner

Daliście termin na wykonanie zaleceń?
Po upływie terminu zgłoście sprawę do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
Jak zainteresowani właściciele lokali dostaną decyzję administracyjną o wyłączeniu przewodu kominowego z eksploatacji i nie będą mogli ogrzewać swoich lokali, szybko oprzytomnieją.

piotr6

ale teraz pytanko czy do lokalu nr 1 czy do lokalu nr 5 tam gdzie zamontowany jest piec na olej opałowy mamy dać termin montażu wkładu kominowego i wyznaczyć termin bo kominek jest 10 lat a piec olejowy był zamontowany 3lata temu o czym nikt nie wiedział aż do czyszczenia wszystkich przewodów kominowych bo były zawalone gruzem od 8lat po remoncie kominów

owner

Znasz adresata / adresatów zaleceń. Termin jest dla niego / dla nich.
To jest sprawa bezpieczeństwa. Sam wkład niczego nie załatwia - stosowanie zbiorczych przewodów spalinowych i dymowych jest zabronione:

§ 141. Zabrania się stosowania:
1) grawitacyjnych zbiorczych przewodów spalinowych i dymowych, z zastrzeżeniem § 174 ust. 3, [nie dotyczy - owner]
2) zbiorczych przewodów wentylacji grawitacyjnej,
3) indywidualnych wentylatorów wyciągowych w pomieszczeniach, w których znajdują się wloty do przewodów spalinowych.

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

piotr6

ower dzięki za podpowiedz
ale tak dokładnie jak chłopu na ławę byś mógł to napisać lepiej bym to odczytał i przekazał innym w WM
i chodzi mi tez o to czy zmuszeni będziemy do pokazania panu X wglądu ekspertyzy kominiarskiej gdyż nie okazuje on pełnomocnictwa

owner

Nie może tak być, żeby kominek i kocioł olejowy były podłączone do wspólnego przewodu kominowego.
Zalecenia powinny zawierać nie tylko montaż wkładu kominowego, ale przede wszystkim odłączenie któregoś z tych urządzeń (albo kominka, albo kotła olejowego) i podłączenie do innego przewodu - wolnego, czyli nieużywanego przez inny lokal.

Jeżeli nie ma dokumentacji, to trudno stwierdzić, kto był pierwszy i kto zawinił, ale stawiam na to, że właściciel kominka.
Kominek zapewne jest dodatkowym źródłem ogrzewania (w budynku wielorodzinnym nie może być jedynym źródłem). Został podłączony do przewodu, przypisanego niegdyś do cudzego lokalu, bo przewód dymowy lub spalinowy w tym lokalu był już zajęty przez podstawowe źródło ogrzewania.

PINB nie będzie wnikał w szczegóły - jak stwierdzi zagrożenie życia lub zdrowia mieszkańców, wyda decyzję. Lepiej, żeby zainteresowani właściciele lokali załatwili to bez udziału PINB.

owner

Zalecenia pokontrolne mistrza kominiarskiego (to nie "ekspertyza" ) możecie okazać, to nie jest dokument tajny.
Ale nie macie obowiązku, dopóki nie otrzymacie pełnomocnictwa właściciela.

piotr6

ok serdeczne dzięki

weles1478

[cite] piotr6:[/cite]ok serdeczne dzięki

Życzę szczęścia ...

piotr6

weles1478
ale w czym :sad: