Grunty Wspólnoty

chifa

Nasza Wszólnota miesci sie na grutach należacyc do dużej firny produkcyjnej. We łasności mamy jedynie grunty bedace pod obrysem budynków. Jednoczesnie przynależą do nich droga osiedlowa parking osiedlowy tereny zielone których to nie jestesmy włascielami. Jak regulować te kwestje . Czy Wspólnota może ponosic koszty na administrowanie tymi gruntami ? .
Czy przebudowa instalacja deszczowa do której sa podłaczone bloki Wspólnoty nalezy do Wspólnoty czy poprzedniego włascicela jezeli ta instajacja jest nieprawidłowo zrobiona

koziorozka

Wspólnota może gospodarować (wydawać pieniądze) tylko na swoim terenie, więc nie wolno wam wydać ani złotówki np. na przyległy, ale nie należący do was zieleniec.
Nieprawidłowa instalacja deszczowa (cokolwiek to znaczy) - po złej przebudowie trzeba reklamować. Może jeszcze działa gwarancja wykonawcy?

weles1478

[cite] chifa:[/cite]Nasza Wspólnota miesci sie na grutach należacyc do dużej firny produkcyjnej.
We własności mamy jedynie grunty będące pod obrysem budynków.
Jednoczesnie przynależą do nich droga osiedlowa parking osiedlowy tereny zielone których to nie jestesmy włascielami. Jak regulować te kwestje .
Czy Wspólnota może ponosić koszty na administrowanie tymi gruntami ? .

Nie nie może. Wspólnota utrzymuje te części wspólne, które posiada. U was teren po obrysie.

[cite] chifa:[/cite]Czy przebudowa instalacja deszczowa do której sa podłaczone bloki Wspólnoty
należy do Wspólnoty czy poprzedniego właściciela jeżeli ta instalacja jest nieprawidłowo zrobiona

Rozumiem, że wspólnota powstała na bazie lokali zakładowych?
Jak tak, to koszty naprawy tej instalacji deszczowej należy do wspólnoty, ale możecie negocjować z Firmą np.:50/50.
Trzeba pamiętać, że należy uzyskać zgodę właściciela terenu (tutaj Firmy) na prowadzenie prac związanych z przebudową tej instalacji.