Czy mogą odciąc się od ogrzewania ?

makowa panienka

Witam.

w naszym 9 rodzinnym budynku, w bólach urodziła się myśl żeby w końcu spotkac się i porozmawiac na temat założenia wspólnoty. Założenie wspólnoty w naszym przypadku ma na celu zdyscyplinowac lokatorów, którzy nie płacą za opał.
I pojawia się problem. Ci co nie płacą za opał z kotłowni, twierdzą ( choc nikt tego nie sprawdził) ze się odcięli i ogrzewają się we własnym zakresie. Moje pytanie brzmi czy mogli się odciąc nawet jeśli nie ma u nas wspólnoty zorganizowanej? I druga sprawa, jeśli powstanie wspólnota to Ci którzy się odcięli będą musieli ponownie się podpiąc do ogrzewania wspólnego? Swoją drogą tak sobie myślę, że tak zupełnie odciąc się to nie mogli, bo przez każde mieszkanie przechodzą dwie rurki ogrzewające od pionu........ :confused:

Tsuda

wspólnoty mieszkaniowej się nie zakłada :)
Ona istnieje wszędzie tam gdzie są przynajmniej dwa lokale należące do różnych właścicieli

Zarządca

Nie, nie mogli się odciąc, tzn. mogli, ale nie jest to zgodne z prawem.

Pomocne orzecznictwo:
Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 28 sierpnia 1997 r., sygn. akt: III CZP 36/97

"Po wejściu w życie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 1994 r. Nr 85 poz. 388 ze zm.) właściciel lokalu nie może bez zgody pozostałych właścicieli odłączyć swojego lokalu mieszkalnego od zainstalowanej w budynku sieci centralnego ogrzewania i przy jej wykorzystaniu zastosować inny rodzaj ogrzewania."

Orzeczenie na stronie czasopisma Zarządca Portal Informacyjny:
http://zarzadca.pl/orzecznictwo-sadowe/34-instalacja-centralnego-ogrzewania-czescia-wspolna-nieruchomosci.html

makowa panienka

"wspólnoty mieszkaniowej się nie zakłada :)
Ona istnieje wszędzie tam gdzie są przynajmniej dwa lokale należące do różnych właścicieli"

niestety w praktyce nie ma żadnej wspólnoty, dopóki nie jest zorganizowana. I to miałam na myśli.

makowa panienka

<blockquote><cite> Zarządca:</cite>Nie, nie mogli się odciąc, tzn. mogli, ale nie jest to zgodne z prawem.



Pomocne orzecznictwo:

Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 28 sierpnia 1997 r., sygn. akt: III CZP 36/97



\\\"Po wejściu w życie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 1994 r. Nr 85 poz. 388 ze zm.) właściciel lokalu nie może bez zgody pozostałych właścicieli odłączyć swojego lokalu mieszkalnego od zainstalowanej w budynku sieci centralnego ogrzewania i przy jej wykorzystaniu zastosować inny rodzaj ogrzewania.\\\"



Dziękuję za pomoc.





Orzeczenie na stronie czasopisma Zarządca Portal Informacyjny:

url=http://zarzadca.pl/orzecznictwo-sadowe/34-instalacja-centralnego-ogrzewania-czescia-wspolna-nieruchomosci.html</blockquote>; http://zarzadca.pl/orzecznictwo-sadowe/34-instalacja-centralnego-ogrzewania-czescia-wspolna-nieruchomosci.html

makowa panienka

<blockquote>Nie, nie mogli się odciąc, tzn. mogli, ale nie jest to zgodne z prawem.



Pomocne orzecznictwo:

Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 28 sierpnia 1997 r., sygn. akt: III CZP 36/97



\"Po wejściu w życie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 1994 r. Nr 85 poz. 388 ze zm.) właściciel lokalu nie może bez zgody pozostałych właścicieli odłączyć swojego lokalu mieszkalnego od zainstalowanej w budynku sieci centralnego ogrzewania i przy jej wykorzystaniu zastosować inny rodzaj ogrzewania.\"



Orzeczenie na stronie czasopisma Zarządca Portal Informacyjny:

[url=http://zarzadca.pl/orzecznictwo-sadowe/34-instalacja-centralnego-ogrzewania-czescia-wspolna-nieruchomosci.html</blockquote>; http://zarzadca.pl/orzecznictwo-sadowe/34-instalacja-centralnego-ogrzewania-czescia-wspolna-nieruchomosci.html



Dziękuję za pomoc <img src="%5C%22/extensions/Vanillacons/smilies/standard/smile.gif%5C%22" alt="\"\"" title="\"\"">